(Xây dựng) – Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long Lữ Quang Ngời vừa ký ban hành Quyết định số 926/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái, dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí và du lịch Cồn Chim.

Theo đó, Khu đô thị sinh thái, dịch vụ thương mại, đi dạo vui chơi và du lịch Cồn Chim thuộc phường Trường An, thành phố Vĩnh Long, với tổng diện tích quy hoạnh lập quy hoạch khoảng chừng 72,52 ha .

vinh long phe duyet do an quy hoach khu do thi sinh thai du lich con chim voi dien tich hon 72ha
Một góc Khu đô thị sinh thái, dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí và du lịch Cồn Chim.

quản trị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Vĩnh Long đã phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết cụ thể tỷ suất 1/500 Khu đô thị sinh thái, dịch vụ thương mại, đi dạo vui chơi và du lịch Cồn Chim tại phường Trường An, thành phố Vĩnh Long. Ranh giới : Phía Bắc giáp sông Cổ Chiên ; Phía Nam giáp sông Cái Cam, sông Cái Côn ; Phía Đông giáp sông Cổ Chiên ; Phía Tây giáp phường Tân Ngãi ; Tổng diện tích lập quy hoạch khoảng chừng 72,52 ha. Định hướng tăng trưởng khu vực lập quy hoạch là một khu đô thị mới, sinh thái đặc trưng của vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Khai thác hiệu suất cao những thế mạnh điều kiện kèm theo tự nhiên, đất đai khu vực vùng ven sông Cổ Chiên trong mạng lưới hệ thống du lịch của tỉnh Vĩnh Long, chuỗi du lịch sông Mê Kông, nhằm mục đích đem lại quyền lợi thiết thực về tăng trưởng kinh tế tài chính để nâng cao đời sống của dân cư địa phương .

9 app xem quy hoạch đất đai chính xác trên điện thoại

Phát triển khu vực đô thị mới hỗn hợp với các chức năng chính: du lịch, công trình công cộng, thương mại, nhu cầu ở mới, tạo nguồn vốn đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho địa phương từ việc khai thác quỹ đất hợp lý. Xác định cơ cấu phân khu chức năng, quy hoạch sử dụng đất linh hoạt và định hướng phát triển hợp lý, hình thành một khu đô thị, dịch vụ thương mại hiện đại, đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường. Xây dựng hoàn chỉnh không gian kiến trúc cảnh quan cho khu phía Tây trung tâm thành phố Vĩnh Long, quy hoạch xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật – xã hội, từng bước đồng bộ theo giai đoạn ngắn hạn 5 năm, dài hạn 10 – 15 năm. Là cơ sở pháp lý để triển khai dự án đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng và kiểm soát phát triển theo quy hoạch được phê duyệt.

Là khu đô thị mới, khu đô thị văn minh – văn minh, sinh thái, hòa giải với điều kiện kèm theo tự nhiên, cảnh sắc sông nước, tạo dựng sự độc lạ với khu vực tăng trưởng cũ của thành phố. Khu tổng hợp dịch vụ thương mại phía Tây TT thành phố Vĩnh Long. Khu vực tăng trưởng du lịch trên chuỗi du lịch sông Mê Kông, tổng hợp đầu mối du lịch sông Cổ Chiên gắn với cù lao An Bình. Dự kiến quy mô dân số của khu vực quy hoạch khoảng chừng 8.525 người .
Các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật của đồ án quy hoạch lập tương thích theo quy chuẩn QCXDVN 01 : 2021 / BXD của Bộ Xây dựng và trách nhiệm quy hoạch đã được phê duyệt .

Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng:

Đất gia dụng có diện tích quy hoạnh 507.017,38 mét vuông, chiếm 69,91 %, trong đó, đất đơn vị chức năng ở là 424.301,18 mét vuông, chiếm 58,50 %, đất ở 163.658,99 mét vuông, chiếm 22,57 % ( gồm : Đất nhà ở liên kế, đất ở tái định cư, đất nhà tại xã hội, đất ở hỗn hợp ). Đất ngoài đơn vị chức năng ở diện tích quy hoạnh 82.716,20 mét vuông, chiếm 11,41 % ( gồm : Đất thương mại dịch vụ, đất cây xanh sử dụng công cộng trong đô thị, đất giao thông vận tải ( đường đi bộ ), đất hạ tầng kỹ thuật, đất trạm giải quyết và xử lý nước thải, kè sông Cổ Chiên ). Đất ngoài gia dụng : 121.353,79 mét vuông, chiếm 16,73 %, ( gồm : Đất khách sạn nghỉ ngơi, đất du lịch nghỉ ngơi, đất cây xanh sử dụng hạn chế, đất tín ngưỡng ). Đất mặt nước 96.869,50 mét vuông, chiếm 13,36 % .

Không gian trọng tâm cho khu vực quy hoạch là không gian mặt nước, cây xanh tạo dấu ấn riêng cho khu đô thị, tạo nét đặc trưng sông nước, với điểm nhấn là khu công trình khách sạn, tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, cáp treo và các công trình hỗn hợp có tầng cao tối đa 20 tầng nằm ven sông Cổ Chiên. Công trình công cộng đơn vị ở và đất thương mại dịch vụ có tầng cao tối đa từ 03 tầng đến 05 tầng, được phân bổ đều trong khu đô thị, đảm bảo bán kính phục vụ cho người dân. Đất ở liên kế được bố trí tại các trục chính ven sông Cổ Chiên, ven các kênh nước, ven các trục đường đi bộ… nhằm khai thác vị trí của các khu vực này, đồng thời quy hoạch cũng bố trí đất nhà ở xã hội (dạng nhà chung cư) và đất tái định cư (dạng nhà ở liên kế). Ngoài ra các không gian cây xanh – mặt nước, sân chơi nhóm nhà ở tạo nên các không gian mở cho khu đô thị.

Điểm nhấn là những cụm khu công trình thương mại dịch vụ, khu công trình khách sạn, tổng hợp du lịch nghỉ ngơi tích hợp cáp treo, những khu công trình hỗn hợp cao 20 tầng. Các khu vực này được liên kết nhau bằng một tuyến phố đi bộ. Hai bên tuyến phố đi bộ sắp xếp những dãy nhà tại, những khu công trình hỗn hợp cao tầng liền kề phân phối những dịch vụ đi dạo vui chơi của người dân …
quản trị Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Vĩnh Long giao Sở Xây dựng phối hợp Ủy Ban Nhân Dân thành phố Vĩnh Long tổ chức triển khai công bố quy hoạch được duyệt bảo vệ thời hạn theo lao lý, giám sát việc tiến hành triển khai theo quy hoạch được duyệt ; Ủy Ban Nhân Dân thành phố Vĩnh Long tiến hành cắm mốc giới kiến thiết xây dựng ngoài thực địa theo pháp luật hiện hành, trong quy trình triển khai quy hoạch, mọi việc kiểm soát và điều chỉnh khác so với quy hoạch được duyệt phải lập thủ tục kiểm soát và điều chỉnh theo pháp luật hiện hành. Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy Ban Nhân Dân thành phố Vĩnh Long update vào quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất của thành phố Vĩnh Long kỳ tiếp theo đúng quy hoạch được phê duyệt ; Đồng thời Ủy Ban Nhân Dân thành phố Vĩnh Long chịu nghĩa vụ và trách nhiệm update khu vực lập quy hoạch chi tiết cụ thể tỷ suất 1/500 Khu đô thị sinh thái, dịch vụ thương mại, đi dạo vui chơi và du lịch Cồn Chim vào kiểm soát và điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ suất 1/2000 phường Trường An, thành phố Vĩnh Long đang được thanh tra rà soát kiểm soát và điều chỉnh, bảo vệ đồng nhất tránh chồng chéo .
Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy Ban Nhân Dân thành phố Vĩnh Long thực thi thủ tục lôi kéo góp vốn đầu tư, đấu thầu dự án Bất Động Sản có sử dụng đất theo đúng pháp luật hiện hành. Trong quy trình triển khai quy hoạch, mọi việc kiểm soát và điều chỉnh khác so với quy hoạch được duyệt phải lập thủ tục kiểm soát và điều chỉnh theo pháp luật hiện hành.

Tóm tắt nội dung: Vĩnh Long: Phê duyệt Đồ án quy hoạch Khu đô thị sinh thái du lịch Cồn Chim với diện tích hơn 72ha