Ngày nay, các công ty xây dựng thường cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói. Tuy nhiên một số gia chủ lại muốn tự xây dựng tổ ấm của riêng mình. Vậy giá xây nhà trọn gói là bao nhiêu và mang lại những lợi ích gì? Gia chủ có nên lựa chọn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói hay không? Thông tin bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ giải đáp tất cả thắc mắc của quý bạn đọc.

Đánh giá ưu nhược điểm của xây nhà trọn gói

Ưu điểm

Xây nhà trọn gói là hình thức xây dựng mà chủ đầu tư tham gia và ký hợp đồng với đơn vị xây dựng. Qua đó, để đơn vị xây dựng thực hiện tất cả các công việc từ đầu đến cuối. Nói chính xác hơn là đơn vị thi công nghiệm thu toàn bộ công trình. Bao gồm lập dự án, đo đạc, mua sắm, lắp ráp nội ngoại thất, thi công. Cho đến khi bàn giao, gia công hợp đồng và bảo hành.

Ưu Điểm Của Xây Nhà Trọn Gói So Với Tự Xây Dựng Nhà
Ưu điểm của xây nhà trọn gói

Tiết kiệm thời gian xây dựng

Với việc đơn vị xây dựng nắm quyền kiểm soát mọi thứ từ xây dựng. Cho đến hoàn thiện, việc điều phối, quản lý thời gian, vật tư và nhân công. Như vậy, việc thi công sẽ quyết liệt, linh hoạt hơn và tiết kiệm thời gian. Theo quy định, tại các công trình nhà ở công vụ. Tùy theo quy mô, diện tích xây dựng mà đơn vị thi công trọn gói có thể hoàn thành trong  thời gian từ 3-10 tháng. Thời gian nghỉ lễ và thời tiết xấu (mưa, gió) không được tính vào thời gian này. Đơn vị thi công sẽ theo dõi, giám sát thời gian xây dựng. Họ sẽ dựa theo nhật ký thi công để đảm bảo thực hiện đúng tiến độ.

Ưu nhược điểm của xây nhà trọn gói
Tiết kiệm thời gian xây dựng

Tiết kiệm công sức

Bởi vì đã giao khoán tất cả cho đơn vị thi công. Do đó, gia chủ sẽ không phải tốn công đi mua vật tư, vận chuyển vật liệu. Hoặc lo lắng quá nhiều về việc xây nhà. Như vậy, xây nhà trọn gói là một giải pháp cho phép chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và sức lực của bản thân.

Thiết kế nhà phố 4x12m 4 tầng đẹp, tiện nghi
Tiết kiệm công sức

Đảm bảo chất lượng

Các yêu cầu về kỹ thuật, chất lượng đều được thể hiện trong hồ sơ thiết kế. Đơn vị nhận thi công nhà trọn gói sẽ có trách nhiệm đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật ghi trong hồ sơ thiết kế. Gia chủ có thể thuê đơn vị thiết kế rồi tự thuê thợ thi công. Tuy nhiên, nếu như chủ thầu thiếu kinh nghiệm và không nắm rõ các chi tiết kỹ thuật cũng như cách đọc sơ đồ mặt bằng. Việc này có thể dẫn đến việc sau này công trình nhà ngày càng hoàn thiện không như bản vẽ thiết kế. Nhờ sử dụng cùng một đơn vị lập thiết kế trọn gói, lên phương án  thi công, họ cũng có thể hiểu rõ hơn về công việc. Họ đã có sẵn ngôi nhà trong tâm trí và được tính toán khi lên phương án công năng để đảm bảo công nghệ và thẩm mỹ.

Thiết Kế Kiến Trúc Nhà Ống - TH GLOBAL DECOR
Đảm bảo chất lượng

Hạn chế chi phí phát sinh

Ngay từ ban đầu, khi  phương án thi công và chi phí đã được thống nhất với nhà thầu. Bao gồm tất cả các chi phí liên quan (vật liệu, nhân công) và lãi vay trong gói công việc tổng thể. Vì vậy, chủ đầu tư sẽ thanh toán một khoản nhất định trước và sau khi xây dựng. Không cần lo chi phí xây dựng sẽ cao hơn so với việc tự xây dựng. 

Ưu Điểm Của Xây Nhà Trọn Gói So Với Tự Xây Dựng Nhà
Hạn chế chi phí phát sinh

Ngoài ra, nhiều đơn vị ở thường được kết hợp với các công trình sản xuất và tiện ích. Để đạt được đơn giá tốt hơn so với các nhà đầu tư tự mua các lô nhỏ. Khi chọn đơn vị xây nhà trọn gói luôn có báo giá thi công liệt kê tất cả các chi phí trực tiếp của công trình. Đồng thời làm rõ ràng mọi thứ về mặt con số để gia chủ yên tâm. 

Khi xây dựng trọn gói, mọi chi phí xây dựng nhà thầu và chủ đầu tư đều được thỏa thuận rõ ràng trong hợp đồng. Việc này giúp khách hàng tránh được rủi ro về chi phí, phát sinh do biến động của giá cả thị trường.  

Có nên xây nhà trọn gói không? ưu và nhược điểm khi giao trọn gói?
Hạn chế chi phí phát sinh

Với dịch vụ xây nhà trọn gói giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sức. Nhà thầu làm mọi việc và chủ đầu tư không cần phải có mặt thường xuyên tại công trường. Các thủ tục thực hiện của nhà thầu được đảm bảo theo cam kết mà hai bên đã thỏa thuận với nhau. Nhà thầu cũng thường xuyên báo cáo với chủ nhà khi tiến độ công việc. Lựa chọn một đơn vị xây nhà trọn gói chuyên nghiệp mang đến cho gia chủ sự an tâm trong thời gian ngắn hơn.

Ưu nhược điểm của xây nhà trọn gói
Hạn chế chi phí phát sinh

Nhược điểm

Gia chủ khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói cần lưu ý lựa chọn đơn vị xây nhà có nhiều năm kinh nghiệm, uy tín và năng lực. Lựa chọn nhà thầu xây dựng không cẩn thận có thể khiến chủ đầu tư bất an. Bởi vì thiệt hại về tài sản, chi phí xây dựng tăng cao, chất lượng kém. Chi phí xây nhà lô đất sẽ cao hơn so với việc tự thuê thợ xây dựng. Điều này cũng dễ hiểu vì nhà thầu đã tính cả chi phí quản lý và lãi vay khi tính giá thành xây dựng bưu cục. Các chi phí này sẽ thay đổi một chút tùy thuộc vào quy mô của dự án, độ tỉ mỉ của thiết kế … 

Ưu và nhược điểm của hình thức xây nhà trọn gói giá rẻ tại tphcm
Nhược điểm xây nhà trọn gói

Rủi ro lớn nhất là nếu gia chủ chọn nhầm nhà thầu. Nhiều người lo ngại việc xây nhà theo phương án chìa khóa trao tay sẽ dễ khiến nhà thầu sử dụng các mánh khóe trong khâu vật liệu xây dựng, gây tốn kém và thiệt hại: 

  • Chất lượng công trình kém và có thể sai kết cấu so với thiết kế. 
  • Tiến độ xây dựng chậm hơn dự kiến. 
  • Nhà thầu thiếu kinh nghiệm và không đưa ra phương án thiết kế và thi công phù hợp. 
  • Bảo hành không bao gồm các nghĩa vụ hợp đồng.
Kinh nghiệm chọn đơn vị xây nhà trọn gói uy tín và chuyên nghiệp - Tổng Công ty Xây Dựng Hà Nội
Nhược điểm xây nhà trọn gói

Bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết

STTĐƠN GIÁ TRỌN GÓI VỚI VẬT TƯ HOÀN THIỆN LOẠI THÔNG DỤNG
4.900.000 Đ/M2
ĐƠN GIÁ TRỌN GÓI VỚI VẬT TƯ HOÀN THIỆN LOẠI KHÁ
5.200.000 Đ/M2
NỘI DUNGCHÚ GIẢINỘI DUNGCHÚ GIẢI
 A ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN 
1 Sắt VIỆT – NHẬT hoặc POMINA Sắt VIỆT – NHẬT hoặc POMINA
2 Xi măng HOLCIM cho công tác bê tông
HÀ TIÊN xây tô cho công tác xây tô
 Xi măng HOLCIM cho công tác bê tông
HÀ TIÊN xây tô cho công tác xây tô
3 Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TẠI TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG
(Thương hiệu Đồng Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành,  Quốc Toàn, Thành Tâm ………)
 Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TẠI TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG
(Thương hiệu Đồng Tâm, Tám Quỳnh, Phước Thành, Quốc Toàn, Thành Tâm ………)
4 Đá XANH
– Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông (310.000 đ/xe  dasu 01 m3)
– Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng (290.000  đ/xe dasu 01 m3)
 Đá XANH
– Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông (310.000 đ/xe  dasu 01 m3)
– Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng (290.000  đ/xe dasu 01 m3)
5 Cát VÀNG
 – Cát rửa hạt lớn đổ bê tông (250.000 đ/xe dasu 01 m3)

– Cát mi xây tô (220.000 đ/xe dasu 01 m3)

 Cát VÀNG – Cát rửa hạt lớn đổ bê tông (250.000 đ/xe dasu 01 m3)
– Cát mi xây tô (220.000 đ/xe dasu 01 m3)
6 Bê tông – Bê tông trộn bằng máy tại công trình hoặc bê tông tươi  thương phẩm (Tùy theo khối lượng mỗi lần đổ nhiều hay ít  và điều kiện thi công cho phép hay không)
– Mác bê tông theo thiết kế (đo lường bằng thùng sơn 18  lít, cụ thể như sau:
+ Mác 250 với tỉ lệ: 01 xi, 04 cát, 06 đá
+ Mác 200 vói tỉ lệ: 01 xi, 05 cát, 07 đá
 Bê tông – Bê tông trộn bằng máy tại công trình hoặc bê tông tươi  thương phẩm (Tùy theo khối lượng mỗi lần đổ nhiều hay ít  và điều kiện thi công cho phép hay không)
– Mác bê tông theo thiết kế (đo lường bằng thùng sơn 18 l  ít, cụ thể như sau:
+ Mác 250 với tỉ lệ: 01 xi, 04 cát, 06 đá
+ Mác 200 vói tỉ lệ: 01 xi, 05 cát, 07 đá
7 Chống thấm sàn WC, mái, ban  công Kova CT11A Chống thấm sàn WC, mái, ban  công Kova CT11A
8 Phụ gia đông kết nhanh cho bê  tông Sika R7 Phụ gia đông kết nhanh cho bê  tông Sika R7
9 Ống nước BÌNH MINH
– Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình  cụ thể, tuy nhiên với nhà phố thông thường sẽ sử dụng  như sau:
– Ống thoát cầu: ống nằm ngang D114 (75.860 đ/m), ống  đứng D90 (31.860 đ/m)
– Ống thoát nước sàn mái – ban công – sân thượng sàn  WC dùng ống D114 (75.860 đ/m)
– Ống thoát nước chính từ hầm tự hoại ra ngoài D168  (149.380 đ/m)
– Ống cấp nước lên D27 (9.680 đ/m), ống cấp nước xuống  D42 (18.040 đ/m)
– Ống cấp rẻ nhánh thiết bị (tùy thiết bị)
 Ống nước BÌNH MINH
– Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình  cụ thể, tuy nhiên với nhà phố thông thường sẽ sử dụng  như  sau:
– Ống thoát cầu: ống nằm ngang D114 (75.860 đ/m), ống  đứng D90 (31.860 đ/m)
– Ống thoát nước sàn mái – ban công – sân thượng sàn WC  dùng ống D114 (75.860 đ/m)
– Ống thoát nước chính từ hầm tự hoại ra ngoài D168  (149.380 đ/m)
– Ống cấp nước lên D27 (9.680 đ/m), ống cấp nước xuống  D42 (18.040 đ/m)
– Ống cấp rẻ nhánh thiết bị (tùy thiết bị)
10 Dây điện CADIVI
– Sử dụng cáp điện 7 lõi ruột đồng Mã CV.
– Tiết diện dây đối với nhà phố thông thường: Dây thắp  sáng 1,5;  dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn  8,0; dây nguồn chính 11,0.
 Dây điện CADIVI
– Sử dụng cáp điện 7 lõi ruột đồng Mã CV.
– Tiết diện dây đối với nhà phố thông thường: Dây thắp  sáng 1,5;  dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn  8,0; dây nguồn chính 11,0.
11 Ống luốn dây điện đi âm tường Ống ruột gà hiệu NANO chống cháy Ống luốn dây điện đi âm tường Ống ruột gà hiệu NANO chống cháy
12 Ống luồn dây điện đi âm ngầm  – sàn BTCT Ống cứng trắng Ống luồn dây điện đi âm ngầm  – sàn BTCT Ống cứng trắng
13 Dây ADSL, điện thoại, truyền  hình VIỆT NAM Dây ADSL, điện thoại, truyền  hình VIỆT NAM
14 Thiết bị phục vụ công tác thi  công Dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công  sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phụ vụ thi  công …. Thiết bị phục vụ công tác thi  công Dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt  thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phục vụ thi  công ….
BĐƠN GIÁ HOÀN THIỆN VỚI VẬT TƯ HOÀN THIỆN LOẠI THÔNG DỤNGĐƠN GIÁ HOÀN THIỆN VỚI VẬT TƯ HOÀN THIỆN LOẠI TỐT
IPHẦN GẠCH ỐP – LÁTPHẦN GẠCH ỐP – LÁT
1Gạch bóng kính 2 da toàn  phần  600 x 600 lát nền trệtCatalant
Đơn giá: 180,000 đ/m2
Gạch bóng kính 2 da toàn phần  600 x 600 lát nền trệtAmerican
Đơn giá: 220,000 đ/m2
2Gạch bóng kính 2 da 600 x 600 lát  nền các tầng còn lạiCatalant
Đơn giá: 180,000 đ/m2
Gạch bóng kính 2 da 600 x 600 lát  nền các tầng còn lại American
Đơn giá: 220,000 đ/m2
3Gạch Ceramic 400 x 400 chống  trượt lát nền sàn thượng, nền  sân trước, nền sân sau.Đồng Tâm, Đồng Nai
Đơn giá: 135,000 đ/m2
Gạch Ceramic 400 x 400 chống trượt lát nền sàn thượng, nền sân trước, nền sân sau.Bạch Mã
Đơn giá:165,000 đ/m2
4Gạch Ceramic 300 x 300 chống  trượt lát nền WC American, Catalant
Đơn giá: 130,000 đ/m2
Gạch Ceramic 300 x 300 chống trượt lát nền WCĐồng Tâm, Hoàn Mỹ
Đơn giá: 165,000 đ/m2
5Gạch Ceramic 300 x 450 ốp  cho tường WCHoàn Mỹ
Đơn giá: 130,000 đ/m2
Gạch Ceramic 300 x 600 ốp cho tường WCAmerican,  Catalant
Đơn giá:165,000 đ/m2
6Len gạch tường WC (1 hàng  len, kích thước gạch tương tự  với gạch ốp) American, Ý Mỹ
Đơn giá: 18,000 đ/viên
Len gạch tường WC (1 hàng len, kích thước gạch tương tự với gạch ốp) American, Bạch Mã
Đơn giá: 22,000 đ/viên
7Gạch ốp tường ngay trên mặt  kệ bếp cao 0.6m Catalant: 130,000 đ/m2Gạch ốp tường ngay trên mặt kệ bếp cao 0.6mAmerican,   Catalant
Đơn giá: 165,000 đ/m2
8 Keo chà ron Đơn giá: 15,000 đ/kg
9Gạch, đá ốp trang trí trên tường Chưa bao gồmGạch, đá ốp trang trí trên tường (10m2 cho toàn nhà)Đơn giá: 120,000 đ/m2
IIPHẦN SƠN NƯỚCPHẦN SƠN NƯỚC
1Sơn nước ngoài nhà gồm 1 lớp    sơn lót, 2 lớp sơn phủ.Sơn Maxillite ICI ngoài nhà A919
Đơn giá: 960.000 đ/thùng 18 lít
Sơn nước ngoài nhà gồm 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ.Sơn Dulux ngoài nhà BJ8
Đơn giá: 870.000 đ/thùng 5lít
2Sơn nước trong nhà gồm 2 lớp sơn  phủSơn Maxillite ICI trong nhà A901
Đơn giá: 760.000 đ/thùng 18 lít
Sơn nước trong nhà gồm 2 lớp sơn phủSơn Dulux trong nhà A991
Đơn giá: 1.210.000 đ/thùng 18lít
3Bột trét ngoài trời, trong nhà,  phụ kiện: rulo, cọ, giấy nhám…Bột Kova, Joton trong nhà
Đơn giá: 185.000đ/bao
Bột Kova, Joton ngoài nhà
Đơn giá: 240.000đ/bao
Bột trét ngoài trời, trong nhà, phụ kiện: rulo, cọ, giấy nhám…Bột Joton trong nhà
Đơn giá:185.000đ/bao
Bột Joton ngoài nhà
Đơn giá: 240.000đ/bao
4Sơn gai, sơn gấm trang trí Chưa bao gồmSơn gai, sơn gấm trang tríChưa bao gồm
5Sơn dầu cho cửa, lan can,  khung sắt bảo vệ Sơn dầu Bạch TuyếtSơn dầu cho cửa, lan can, khung sắt bảo vệSơn dầu Bạch Tuyết
IIIPHẦN CỬA ĐI – CỬA SỔPHẦN CỬA ĐI – CỬA SỔ
1Cửa đi các phòng ngủCửa nhựa gỗ SUNGYU bản lề Inox, khung dày 10.5cm,  sơn PU  cao cấp, đã bao gồm khóa.
Đơn giá: 3,350,000 đ/bộ
Cửa đi các phòng ngủCửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5-2.0mm, kính cường lực  8ly
Đơn giá: 1,650,000 đ/m2
2Cửa đi WCCửa nhựa [email protected] hoặc Nam Huy bản lề Inox, khung  dày 10cm, đã bao gồm khóa
Đơn giá: 2,200,000 đ/bộ
Cửa đi WCCửa nhựa [email protected] hoặc Nam Huy bản lề Inox, khung  dày 10cm,  đã bao gồm khóa
Đơn giá: 2,200,000 đ/bộ
3Cửa đi, cửa sổ ngoài trời (Mặt  tiền,  ban công sân thượng, sân  sau…)Bằng sắt kính chia ô kiểu cửa gỗ, kính 8mm cường lực, có  khóa tay gạt
Đơn giá: 1,050,000 đ/m2
Cửa đi, cửa sổ ngoài trời (Mặt tiền, ban công sân thượng, sân sau…)Bằng cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5-2.0mm, kính  cường lực 8ly
Đơn giá:1,650,000 đ/m2
4Kính cho cửa (mặt  tiền, ban công sân thượng, sân  sau…)Kính 8mm cường lực
Đơn giá:  450,000 đ/m2
Cửa sổ ngoài trời (mặt tiền, ban công, sân thượng, sân sau…)Bằng cửa nhựa lõi thép mạ kẽm dày 1.5-2.0mm, kính  cường lực 8ly
Đơn giá: 1,450,000 đ/m2
5Khung sắt bảo vệ ô cửa sổBằng sắt hộp 14 x 14 x 1.0 mm sơn dầu
Đơn giá: 450,000  đ/m2
Khung sắt bảo vệ ô cửa sổBằng sắt hộp 20x20x1.0 mm sơn dầu
Đơn giá: 450,000  đ/m2
IVLAN CAN CẦU THANG, MẶT TIỀNLAN CAN CẦU THANG, MẶT TIỀN
1Lan can cầu thangBằng sắt hộp 14 x 14 x 1.0 mm
Đơn giá: 550,000 đ/m
Lan can cầu thangBằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn cầu thang bằng gỗ  căm xe đường kính = 60mm
Đơn giá: 1,300,000 đ/m2
2Lan can mặt tiềnBằng sắt hộp 14 x 14 x 1.0 mm, tay vịn 40x80x1,0 mm
Đơn giá: 700,000 đ/m
Lan can mặt tiềnBằng kính cường lực dày 10mm, tay vịn inox
Đơn giá: 1,250,000 đ/m2
3Tay vịn cầu thangBằng gỗ căm xe đường kính = 60mm
Đơn giá: 500,000 đ/m
VPHẦN ĐÁ GRANITPHẦN ĐÁ GRANIT
1Đá Granit cầu thang, len cầu thangĐá Trắng suối lâu
Đơn giá: 490,000 đ/m2
Đá Granit mặt bậc cầu thang, len cầu thang.Kim sa trung
Đơn giá: 1,000,000 đ/m2
2Đá Granit len cầu thangĐá Trắng suối lâu
Đơn giá: 120,000 đ/m2
Đá Granit mặt dựng cầu thang, len cầu thang.Trắng Nha sỹ
Đơn giá: 900,000 đ/m2
3Đá Granit cánh gà tường mặt  tiền  trệt (ngay cửa ra vào  chính)Đá Đen Nauy
Đơn giá: 850,000 đ/m2
Đá Granit cánh gà tường mặt tiền trệt (ngay cửa ra vào chính)Kim sa trung
Đơn giá: 1,000,000 đ/m2
4Đá Granit bậc tam cấp, mặt bếpĐá Đen Nauy
Đơn giá: 850,000 đ/m2
Đá Granit bậc tam cấp, mặt bếpĐơn giá: 1,000,000 đ/m2
VIPHẦN THIẾT BỊ ĐIỆNPHẦN THIẾT BỊ ĐIỆN
1Vỏ tủ điện Tổng và tủ điện tầngSino – loại 4 đườngVỏ tủ điện Tổng và tủ điện tầngSino – loại 4 đường
2MCBSinoMCBPanasonic
3Mỗi phòng 2 công tắc, 4 ổ cắmSinoMỗi phòng 2 công tắc, 4 ổ cắmPanasonic
4Ổ cắm điện thoại, internet,  truyền  hình cápSino – mỗi phòng 1 cáiỔ cắm điện thoại, internet, truyền hình cápPanasonic – mỗi phòng 1 cái
5Đèn thắp sáng trong phòngHufa – 6 bóng đèn lon trang trí cho một  phòng
Đơn giá: 80, 000 đ/cái
Đèn thắp sáng trong phòngHufa – 6 bóng đèn lon trang trí cho một  phòng
Đơn giá: 80, 000 đ/cái
6Đèn vệ sinhĐèn mâm ốp trần Hufa, mỗi phòng 1 cái
Đơn giá: 120,000 đ/cái
Đèn vệ sinhĐèn mâm ốp trần Hufa, mỗi phòng 1 cái
Đơn giá: 250,000 đ/cái
7Đèn trang trí tường cầu thangHufa – Mỗi tầng 1 cái – CĐT chọn mẫu
Đơn giá: 170,000 đ/cái
Đèn trang trí tường cầu thangHufa – Mỗi tầng 1 cái
Đơn giá: 260,000 đ/cái
8Đèn thắp sáng hành lang, ban côngHufa – Mỗi tầng 4 cái
Đơn giá: 170,000 đ/cái
Đèn thắp sáng hành lang, ban côngHufa – Mỗi tầng 4 cái
Đơn giá: 170,000 đ/cái
9Đèn thắp sáng sân, sân  thượng, ban công, phòng giặt,  phòng thờĐèn HQ Philips 1,2 m lắp 1 bóng
Đơn giá: 150,000 đ/cái
Đèn thắp sáng sân, sân thượng, ban công, phòng giặt, phòng thờĐèn HQ Philips 1,2 m lắp 1 bóng
Đơn giá: 250,000 đ/cái
VIIPHẦN THIẾT BỊ VỆ SINH – THIẾT BỊ NƯỚCPHẦN THIẾT BỊ VỆ SINH – THIẾT BỊ NƯỚC
1Bàn cầu (1 WC 1 cái)Inax – C333VT (màu trắng)
Đơn giá: 1,950,000 đ/cái
Bàn cầu (1 WC 1 cái)Inax – C838VN
Đơn giá: 3,060,000 đ/m2
2Vòi xịt WC (1 WC 1 cái)Inax – CFV 102M
Đơn giá: 290,000 đ/cái
Vòi xịt WC (1 WC 1 cái)Inax – CFV105MP
Đơn giá: 290,000 đ/m2
3Lavabo + Bộ xảInax
Đơn giá:1,040,000 đ/cái
Lavabo + Bộ xảInax – L298 + L298VC
Đơn giá: 1,940,000 đ/cái
4Vòi lavabo nóng lạnhViglacera – VSD 104
Đơn giá: 600,000 đ/cái
Vòi lavabo nóng lạnhInax – LFV 1102S -1
Đơn giá: 995,000 đ/cái
5Vòi sen WC nóng lạnhViglacera – VG514
Đơn giá: 1,050,000 đ/cái
Vòi sen WC nóng lạnhBFV 903S – 2C
Đơn giá: 1,755,000 đ/bộ
6Vòi sân thượng, ban công, sânViglacera – VSD110
Đơn giá: 210,000 đ/cái
Vòi sân thượng, ban công, sânViglacera – VSD110
Đơn giá: 210,000 đ/bộ
7Các phụ kiện trong WC (Gương  soi, móc treo đồ, kệ xà phòng  …)Viglacera
Đơn giá: 700,000 đ/bộ
Các phụ kiện trong WC (Gương soi, móc treo đồ, kệ xà phòng …)Viglacera – PKVS 02
Đơn giá: 950,000 đ/bộ
8Phiễu thu sànInox – Đơn giá: 60,000 đ/cáiPhiễu thu sànInox – Đơn giá:150,000 đ/cái
9Cầu chắn rácInox – Đơn giá: 60,000 đ/cáiCầu chắn rácInox – Đơn giá: 150,000 đ/cái
10Chậu rửa chén loại 2 hộc và vòi rửa chén lạnh Đại thành – RA13
Đơn giá: 750,000 đ/cái
Chậu rửa chén loại 2 hộc và vòi rửa chén lạnhĐại thành
Đơn giá: 900,000 đ/cái
11 Vòi rửa chén lạnh Viglacera VG 704
Đơn giá: 670,000 đ/bộ
 Vòi rửa chén lạnhViglacera VG 728
Đơn giá: 1,050,000 đ/bộ
12Bồn nước inoxĐại Thành – loại bồn đứng có dung tích 1000 lít
Đơn giá: 2,750,000 đ/cái
Bồn nước inoxĐại Thành – loại bồn đứng có dung tích 1500 lít
Đơn giá: 4,150,000 đ/cái
13Máy bơm nướcPanasonic – 200W
Đơn giá: 2,500,000 đ/cái
Máy bơm nướcPanasonic – 200W
Đơn giá: 2,500,000 đ/cái
VIIIHẠNG MỤC KHÁCHẠNG MỤC KHÁC
1 Thạch cao ( Chỉ đóng ở bếp,  phòng khách và các WC ) Khung và tấm Vĩnh Tường
Đơn giá: 130,000 đ/m2
Thạch cao khung và tấm Vĩnh Tường Khung và tấm Vĩnh Tường
Đơn giá: 155,000 đ/m2
2 Khung sắt bảo vệ giếng trời Sắt hộp 20x20x1mm,
Đơn giá: 600,000 đ/cái
Khung sắt bảo vệ giếng trời Sắt hộp 20x20x1mm
Đơn giá: 600,000 đ/m2
3 Tấm bảo vệ giếng trời Kính cường lực dày 8mm
Đơn giá: 450,000 đ/m2
Tấm lợp bảo vệ giếng trời Kính cường lực dày 8mm
Đơn giá: 450,000 đ/m2

Lưu ý:

  • Giá xây nhà trên đã bao gồm chi phí vận chuyển và lắp ráp, cũng như giao nhà trọn gói. 
  • Đơn giá xây nhà trên áp dụng cho nhà có diện tích sàn xây dựng từ 60m2 trở lên và tổng diện tích sàn xây dựng từ 250m2 trở lên. 
  • Nếu diện tích nhỏ hơn 60m2, quý khách hàng vui lòng liên hệ và cung cấp kích thước, yêu cầu thi công cụ thể, Việt Architect Group sẽ nhanh chóng cung cấp cho quý khách báo giá cụ thể.
Bảng giá và top 5 đơn vị thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói Đà Nẵng | DaNang.Plus
Giá xây nhà trọn gói

Lưu ý quan trọng tránh mất tiền khi xây nhà trọn gói

Nhiều người lựa chọn giải pháp xây nhà trọn gói, tức là đặt thầu từ A đến Z. Con đường này tuy dễ đi nhưng cũng có thể khiến gia chủ không vừa ý, tiền mất tật mang, sinh ra thất vọng. Nếu bạn quyết định làm nhà trọn gói nghĩa là bạn đã cho một nhà thầu thuê lại toàn bộ ngôi nhà. Vì vậy, việc lựa chọn nhà thầu là khâu quan trọng nhất cần được thực hiện hết sức cẩn trọng vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng của ngôi nhà. 

TQ - Ưu nhược điểm của xây nhà trọn gói. | Forum Mua bán - Diễn đàn Rao vặt Miễn phí, Đăng ký dễ dàng!
Lưu ý quan trọng tránh mất tiền khi xây nhà trọn gói

So sánh giá thầu

Sau khi khảo sát một số nhà thầu, bạn có thể yêu cầu báo giá. So sánh  giá thầu từ các nhà thầu là rất quan trọng trong việc ảnh hưởng đến ngân sách xây dựng nhà của bạn. Tuy nhiên, hãy nhớ rằng sự so sánh phải dựa trên cùng một chất lượng. Ví dụ, không thể so sánh giá của một ngôi nhà với vật liệu chất lượng cao với giá một ngôi nhà bằng vật liệu trung bình. Bạn cũng cần chú ý đến kết quả cuối cùng là gì, bất kể nó được tính toán như thế nào và nó có xảy ra hay không. Có rất nhiều đơn vị sử dụng chiêu trò báo giá rất thấp nhưng tổng giá lại rất cao.

Bảng giá xây dựng nhà trọn gói tính theo m2 mới nhất
So sánh giá thầu

Ký hợp đồng

Khi kế hoạch được thống nhất, 2 bên phải ký  hợp đồng rõ ràng. Hợp đồng có các hạn chế cụ thể về quyền và nghĩa vụ của hai bên, vật liệu, quy trình, tiến độ xây dựng và các yêu cầu khác. 

Mách bạn kinh nghiệm giúp tiết kiệm chi phí khi xây dựng nhà ở -
Ký hợp đồng

Thỏa thuận này yêu cầu các bên thực hiện nghĩa vụ của mình và cũng là cơ sở pháp lý để chấm dứt  hợp tác trong trường hợp các bên vi phạm. Do đó, bạn cần đọc toàn bộ hợp đồng và hiểu từng phần riêng lẻ. Nếu không biết cách thi công, bạn có thể nhờ người quen có kinh nghiệm tư vấn và giúp đỡ. Các bảo đảm phải được tính đến trong hợp đồng. Hầu hết các gói xây nhà đều được bảo hành tổng cộng 12 tháng, bảo hành công trình  5 năm  và bảo hành chống dột 2 năm. 

Báo giá chi phí xây nhà trọn gói Ninh Bình mới nhất 2022
Ký hợp đồng

Theo dõi, giám sát nhà thầu

Quá trình xây dựng được nhà thầu thực hiện từ A đến Z. Tuy nhiên việc thực hiện của nhà thầu cũng cần được giám sát cẩn thận. Quy cách vật liệu rất quan trọng, là yếu tố quyết định  giá thành xây dựng nhà trọn gói. Vật liệu càng cao cấp thì giá thành xây dựng càng cao. Các nhà thầu có thể “ăn bớt” bằng cách chuyển đổi nguyên liệu và sử dụng loại rẻ hơn thay vì loại đắt hơn. 

Mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền đón đầu xu hướng 2021
Theo dõi, giám sát nhà thầu

Ví dụ, nếu toàn bộ cửa làm bằng sắt thì giá thành sẽ  cao hơn cửa thông phòng hoặc cửa thông phòng. Vì vậy, nếu vật liệu không đạt yêu cầu dừng thi công, bạn sẽ phải mất thời gian kiểm tra vật tư đầu vào và vật liệu xây dựng.

MẪU NHÀ ỐNG 2 TẦNG 1 TUM 3 PHÒNG NGỦ HAI MẶT TIỀN ĐẸP
Theo dõi, giám sát nhà thầu

Nếu bạn không có thời gian để giám sát, một nhà thầu không có trách nhiệm có thể cắt xén, thay thế vật liệu… Trong các hợp đồng xây nhà trọn gói đều có người giám sát nhà thầu. Tuy nhiên, bạn có thể thuê một người giám sát có kinh nghiệm đủ điều kiện làm việc độc lập để tăng cường bảo mật. Người giám sát có thể kiểm tra tiến độ công việc và chất lượng công việc giúp họ nắm được những sai phạm của nhà thầu, giảm thiểu rủi ro và đảm bảo chất lượng công trình nhà. 

Mặt tiền đẹp cho nhà phố là gì? Cách bố trí mặt tiền đẹp - Nội Thất Việt 24h
Theo dõi, giám sát nhà thầu

Nghiệm thu công trình

Sau quá trình thi công và hoàn thiện  nhà, chủ thầu sẽ bàn giao nhà cho bạn. Đảm bảo rằng bạn đáp ứng các yêu cầu. Ngoài việc tuân thủ đúng theo giấy phép xây dựng để duy trì hồ sơ nghiệm thu nghiêm ngặt, hồ sơ xây dựng thường được duy trì để theo dõi tiến độ và chất lượng xây dựng. Tất cả mọi thứ từ nền móng đến xây dựng vỏ, giám sát nước và chất thải, và đặt cáp điện đều cần phải được ghi vào nhật ký. Đây là cơ sở để xác nhận các bên vào “Báo cáo hoàn thành công trình”. Nếu phát hiện ra lỗi trong quá trình nghiệm thu thì khuyết tật đó là do nhà thầu. Nhà thầu phải loại bỏ hậu quả của việc này và chịu mọi chi phí sửa chữa.

CÓ NÊN XÂY NHÀ TRỌN GÓI KHÔNG ?
Nghiệm thu công trình

Việt Architect Group – Đơn vị xây nhà trọn gói uy tín số 1 hiện nay

Hiện nay có rất nhiều đơn vị nhận thi công nhà trọn gói. Có những nhà thầu uy tín làm việc có trách nhiệm nhưng cũng  không ít nhà thầu không đủ tiềm lực để hoàn thành công việc. Nếu bạn chọn được một nhà xây dựng tốt, chất lượng của ngôi nhà sẽ đáp ứng nhu cầu của bạn và thậm chí có thể vượt quá mong đợi của bạn. Ngược lại, chọn sai nhà thầu có thể khiến tiến độ thi công kéo dài, chất lượng nhà kém, cong, võng, nứt và nhanh xuống cấp.

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Hải Dương Chi Tiết 【Cập Nhật Mới Nhất】
Việt Architect Group

Để tìm được một công ty xây dựng uy tín, bạn cần nhờ đến sự tư vấn và hướng dẫn của bạn bè, người thân, hoặc  những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Ngoài ra, bạn có thể tìm kiếm thông tin nhà thầu trên internet. Càng có nhiều tài liệu tham khảo, bạn  càng có nhiều cơ hội so sánh và lựa chọn dịch vụ phù hợp nhất với nhu cầu của mình. Bạn có thể tham quan nhà máy gần nhất do nhà thầu xây dựng để hiểu rõ chất lượng sản phẩm và đưa ra quyết định thực tế, chính xác.

Xây nhà trọn gói tại tphcm - Việt Architect Group - Kiến Trúc Sư Việt Nam
Việt Architect Group

Việt Architect Group là đơn vị thiết kế và thi công với nhiều năm kinh nghiệm. Nổi tiếng trên thị trường và là sự lựa chọn hàng đầu của người dân cả nước. Khi đến với Việt Architect Group, bạn sẽ được tư vấn và hỗ trợ bởi các kiến ​​trúc sư giàu kinh nghiệm với nhiều ý tưởng sáng tạo độc đáo. 

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Hải Dương Chi Tiết 【Cập Nhật Mới Nhất】
Việt Architect Group

Từ đó dẫn đến một thiết kế nhà đẹp và ấn tượng, đảm bảo dễ sử dụng. Ngoài ra, còn có sự đào tạo nghiêm ngặt và có hệ thống cho đội ngũ thi công. Việt Architect Group cam đoan ngôi nhà sẽ được hoàn thiện theo đúng hồ sơ thiết kế đã thỏa thuận. Đồng thời, cô đang thi công đảm bảo an toàn gần như tuyệt đối. Hạn chế tối đa sai sót, đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thành đúng tiến độ và bàn giao. Và với dịch vụ của Việt Architect Group, bạn không phải lo lắng về giá cả vì đây là mức giá  cạnh tranh nhất trên thị trường.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội
Việt Architect Group
Thiết kế nhà – Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ
Việt Architect Group

Thông tin liên hệ:

  • Hotline: 0989149805
  • Thành phố Hồ Chí Minh: 122/1 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận.
  • Đà Nẵng: 165 Huỳnh Ngọc Huệ, Thanh Khê.
  • Hà Nội: P602, Tòa C chung cư Báo Nhân dân, Xuân Phương, Nam Từ Liêm.
  • Cần Thơ: Số 69, đường D3, KDC Hồng Loan, KV5, P. Hưng Thạnh, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.
  • Nha Trang: 46/3 Lê Thánh Tôn, P. Lộc Thọ, TP. Nha Trang
  • Website: kientrucsuvietnam.vn

Bài viết trên đây, chúng tôi đã cung cấp đến bạn đọc thông tin chi tiết về giá xây nhà trọn gói. hi xây nhà trọn gói, điều quan trọng nhất là chọn được đơn vị thi công uy tín để tránh những rủi ro không may. Gia chủ có nhu cầu xây nhà trọn gói, hãy liên hệ Việt Architect Group sẽ có đội ngũ nhân viên tư vấn cụ thể.

Tóm tắt: Bảng Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Chi Tiết ⚡️ Cập Nhật Mới Nhất