Thời gian đọc : 16

phút

Tháng 2/2021, Tp.HCM đã ban hành 4 quyết định duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ – Phân khu A, B, C, D, E tổng diện tích hơn 2.800ha tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh. Trước đó vào tháng 6/2020, dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (TP.HCM) do Vingroup đầu tư hay còn có tên gọi là Long Beach Cần Giờ (Vinhomes Cần Giờ) mới được phê duyệt điều chỉnh quy mô từ 600 ha lên 2.870 ha và tổng mức đầu tư lên tới 10 tỷ đô la Mỹ. Đây là lần thứ hai dự án này được điều chỉnh quy mô, tăng gấp gần 5 lần so với quy hoạch ban đầu.

Vinhomes Long Beach Cần Giờ, khu đô thị du lịch lấn biển (cập nhật)Huyện Cần Giờ (phía trong đường màu đỏ) là địa phương duy nhất của TP HCM giáp biển. Ảnh: Google maps.

Với một loạt chủ trương, đề xuất chuyển đổi đơn vị hành chính từ huyện thành quận, xây dựng sân bay và một “siêu” dự án BĐS được duyệt và đang được triển khai quy hoạch, Huyện Cần Giờ sắp trở thành đại công trường đô thị trong thời gian tới. Quy mô của dự án lấn biển này gấp hơn 6 lần Phú Mỹ Hưng, tổng đầu tư tới 10 tỷ đô la Mỹ. Dự án này sẽ biến Cần Giờ thành thủ phủ của nghỉ dưỡng, vui chơi bậc nhất Đông Nam Á.

Hotline dự án: 0896.68.66.68

Các mẫu sản phẩm của Dự án sẽ đa phần những dòng loại sản phẩm đô thị của Vinhomes Riverside ( nhà ở, shop, biệt thự nghỉ dưỡng … ) và 1 số ít dòng mẫu sản phẩm nghỉ ngơi của Vinpearl ( condotel ) .Vị trí Vinhomes Long Beach Cần GiờVị trí dự án trong bản đồ tổng thể TP.HCM (hình ảnh minh hoạ)

Các quyết định về chủ chương điều chỉnh mở rộng quy mô dự án

Cùng AnnHome nhìn lại chặng đường tăng trưởng của dự án Bất Động Sản này hơn 10 năm qua :Vinhomes Long Beach Cần Giờ, khu đô thị du lịch lấn biển (cập nhật)Hotline dự án: 0896.68.66.68

Trước năm 2020

Tháng 11/2016, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng giao Bộ Xây dựng chủ trì thẩm tra đề nghị của UBND TP.HCM về việc chấp thuận chủ trương và phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 ven biển tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, có quy mô nghiên cứu trên phạm vi 2.870 ha (bao gồm Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ).

Đến tháng 4/2017, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng đồng ý về nguyên tắc nghiên cứu điều chỉnh, bổ sung quy hoạch. Sau đó, Thủ tướng giao UBND TP.HCM tiếp thu ý kiến của các bộ và các cơ quan liên quan trong quá trình tổ chức nghiên cứu lập, thẩm định và phê duyệt bảo đảm các yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội, bảo vệ môi trường… cập nhật vào Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP.HCM đến năm 2030, trình duyệt theo đúng quy định hiện hành.

Tháng 3/2019, UBND TP.HCM đã có văn bản số 1049/UBND-DA đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư mở rộng dự án này gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư để xem xét, thẩm định trình Thủ tướng quyết định chủ trương đầu tư.

Từ đầu năm 2020 đến nay

Đến ngày 12/6/2020 vừa qua, Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa ký quyết định số 826/QĐ-TTg với nội dung phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư mở rộng Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, điều chỉnh tên dự án từ “Hệ thống công trình lấn biển và Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ” thành “Đầu tư mở rộng Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ”.

Bên cạnh đó, tổng vốn đầu tư sau điều chỉnh là 217.054 tỷ đồng (trên 9 tỷ đô), gồm vốn chủ sở hữu là 32.558 tỷ đồng (chiếm 15% tổng vốn đầu tư) và vốn vay thương mại là 184.496 tỷ đồng (chiếm 85% tổng vốn đầu tư).

Như vậy, quy mô dự án tăng từ 600ha khi khởi công lần đầu tiên năm 2007 với tổng vốn đầu tư 8.470 tỷ đồng đã lên đến 2.870ha với tổng vốn đầu tư 217.054 tỷ đồng trong năm 2020.

Thời gian triển khai dự án Bất Động Sản là 50 năm so với phần lan rộng ra quy mô kể từ ngày được cấp có thẩm quyền quyết định hành động chủ trương góp vốn đầu tư. Bên cạnh đó, phần diện tích quy hoạnh biển 600 ha đã giao cho nhà đầu tư có thời hạn thực thi 50 năm kể từ ngày 11/7/2007. Tiến độ triển khai dự án Bất Động Sản là 11 năm kể từ ngày được quyết định hành động kiểm soát và điều chỉnh chủ trương góp vốn đầu tư .

Ngày 09/12/2020, Bộ Xây dựng đã có công văn 5889/BXD-QHKT gửi Sở Quy hoạch – Kiến trúc thành phố Hồ Chí Minh cho ý kiến về công tác lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ.

Việc xác lập Chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng tổ chức triển khai lập quy hoạch chi tiết cụ thể, đề xuất Sở Quy hoạch – Kiến trúc địa thế căn cứ Quyết định số 826 / QĐ-TTg ngày 12/6/2020 của Thủ tướng nhà nước về phê duyệt kiểm soát và điều chỉnh chủ trương góp vốn đầu tư lan rộng ra Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ và quan điểm của Bộ Tư pháp tại văn bản số 3926 / BTP-PLDSKT ngày 22/10/2020 về việc vận dụng pháp lý tương quan đến việc thực thi Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ để tham mưu Ủy ban nhân dân Thành phố thực thi .Hiện nay, địa thế căn cứ quan điểm chỉ huy của Thủ tướng nhà nước tại văn bản số 551 / TTg-CN ngày 17/4/2017 về việc lập quy hoạch phân khu Khu vực ven biển tại xã Long Hòa và thị xã Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, Ủy ban nhân dân Thành phố đã chỉ huy tổ chức triển khai lập và phê duyệt theo thẩm quyền đồ án quy hoạch phân khu tỷ suất 1/5000 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ tại Quyết định số 3800 / QĐ-UBND ngày 05/9/2018. Đề nghị Sở Quy hoạch – Kiến trúc Thành phố địa thế căn cứ lao lý pháp lý về quy hoạch đô thị và Quyết định số 3800 / QĐ-UBND nêu trên của Ủy ban nhân dân Thành phố để tổ chức triển khai tiến hành lập, đánh giá và thẩm định, phê duyệt quy hoạch cụ thể tỷ suất 1/500 tại khu vực dự án Bất Động Sản .

Nội dung chi tiết xem tệp đính kèm:

Phê duyệt quy hoạch 1/500

Tháng 2/2021, Tp.HCM đã ban hành 4 quyết định duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ – Phân khu A, B, C, D, E tổng diện tích hơn 2.800ha.

Trong đó, phân khu A sẽ có quy mô khoảng 771,05 ha, là khu vui chơi, giải trí, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự, chung cư), thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, khu sử dụng hỗn hợp và an ninh quốc phòng… Phân khu B sẽ có quy mô 586,88 ha, là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ – công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính,…), khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh. Đối với phân khu C, có quy mô 303,47 ha, là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu đô thị hiện đại gồm các khu ở hiện đại, văn minh. Trong khi đó, phân khu D, E sẽ có diện tích khu vực quy hoạch là 1.208,60 ha, là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở. Bố trí đồng bộ và đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

[Ảnh] Khu vực dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ tháng 10/2021

CTCP NHÀ ANN HOME – nhận đặt cọc giữ chỗ, phân phối chính thức với giá tốt nhất trực tiếp từ chủ đầu tư. Ngoài ra ANN HOME tư vấn lựa chọn căn đẹp và sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng giúp khách hàng có gói vay lãi suất thấp nhất, thủ tục đơn giản.

Hotline dự án: 0896.68.66.68

Tiềm năng phát triển của huyện Cần Giờ, TP. HCM

Thứ nhất, Cần Giờ bản thân có khu dự trữ sinh quyển thế giới, không chỉ duy nhất tại Việt Nam mà còn được UNESCO công nhận. Đấy là điều đặc sắc không nơi nào có được.

“ Dự án nằm tiếp nối với vùng bán lân cận, UNESCO đã có văn bản chứng minh và khẳng định đây việc góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản dựa trên cân đối sinh thái xanh do vương quốc quản trị quyết định hành động. Nghĩa là dự án Bất Động Sản không vi phạm lao lý của UNESCO và tương thích với pháp luật Nước Ta ”Bộ trưởng Tài nguyên và Môi trường

Thứ hai, trong lịch sử, nơi đây có di chỉ người tiền sử, đồng thời đây còn là chiến khu rừng Sác, tức là có lịch sử truyền thống lâu đời, có thể phát triển được loại hình du lịch về nguồn.

Thứ 3, Cần Giờ là huyện duy nhất của TP. HCM giáp biển, với 23 km đường biển.

Nằm cách TT TP TP HCM khoảng chừng 50 km, Cần Giờ là huyện duy nhất của TP giáp biển với 23 km bờ biển chạy dài theo hướng Tây Nam – Đông Bắc, những cửa sông lớn từ những sông Lòng Tàu, Cái Mép, Gò Gia, Thị Vải, Soài Rạp, Đồng Tranh. Huyện có tổng diện tích quy hoạnh tự nhiên hơn 71.300 ha ( rộng hơn 700 km2 ), trong đó trên 70 % là rừng ngập mặn và sông rạch. Đây là nguồn tài nguyên vạn vật thiên nhiên đa dạng và phong phú tăng trưởng những mô hình du lịch sinh thái xanh biển, rừng, sông … Trước đây, Cần Giờ được quy hoạch để tăng trưởng nông nghiệp – thuỷ sản. Tuy nhiên, hiện huyện đã được định hình lại, lấy du lịch làm mũi nhọn số 1 .Khu du lịch lấn biển Cần Giờ ( Dự án Vinhomes Riverside và Vinpearl Cần Giờ ) do Vingroup góp vốn đầu tư được coi là dự án Bất Động Sản có quy mô lớn nhất Nước Ta trong năm 2020 – 2021. Để “ thức tỉnh ” Cần Giờ, Vingroup đã phải mất nhiều năm thuyết phục nhà nước phê duyệt .Vinhomes Long Beach Cần Giờ, khu đô thị du lịch lấn biển (cập nhật)Dự án Cần Giờ từ google mapĐầu tháng 2/2021, Thương Hội TP Hồ Chí Minh ý kiến đề nghị xem xét bổ trợ “ Quy hoạch chung ” về năng lực quy đổi huyện Cần Giờ trở thành Q., là “ đô thị biển, đô thị sinh thái xanh, đô thị môi trường tự nhiên ” gắn liền với việc bảo vệ khắt khe Khu dự trữ sinh quyển quốc tế rừng ngập mặn ( Rừng Sác Cần Giờ ). Đây là quy hoạch trong 10 năm sắp tới, trên cơ sở triển khai những dự án Bất Động Sản cầu Cần Giờ ( lưu thông hỗn hợp, nối với huyện Nhà Bè ), đường trên cao Rừng Sác và Khu đô thị lấn biển Cần Giờ 2.800 ha .Bên cạnh đó, Khu đô thị lấn biển Cần Giờ đều được những chuyên viên nhìn nhận sẽ là một trong những dự án Bất Động Sản tạo ra bước đột phát mới cho huyện Cần Giờ và cả TP. Hồ Chí Minh trong việc tăng trưởng kinh tế tài chính biển. Đây còn là ý chí của những thế hệ chỉ huy và người dân thành phố trong nhiều năm qua .

Tiến độ triển khai dự án qua các thời kỳ

Dự án khởi đầu chậm chạp và 7 năm giậm chân tại chỗ do thiếu vốn

Vào thời điểm khởi công năm 2007, Saigon Sunbay được quy hoạch với quy mô 600 ha tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ với 400 ha là đất xây dựng và 200 ha là bãi biển nội bộ. Dự án Vinhomes Cần Giờ nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 50 km với tổng mức đầu tư 8.470 tỷ đồng.

Chủ góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản là Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ ( Cangio Tourist City – CTC ) được xây dựng vào tháng 9/2004 với những cổ đông chính là Tổng công ty Du lịch TP HCM ( Saigontourist ), Văn phòng Thành ủy Thành Phố Hồ Chí Minh, Công ty Cổ phần Xây dựng TP HCM, Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Việt – Nga …Tuy nhiên, ngay sau lễ khai công, do tác động ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng cục bộ kinh tế tài chính 2008 khiến những nhà thầu không sắp xếp được khoản ngân sách 200 triệu USD cho phần san lấp, trong khi CTC cũng gặp nhiều khó khăn vất vả trong việc kêu gọi vốn. Do vậy, dự án Bất Động Sản rơi vào thực trạng “ án binh bất động ” lê dài cho đến năm 2012 .Đầu năm năm trước, Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh đã nhắc nhở chủ góp vốn đầu tư đẩy nhanh tiến trình dự án Bất Động Sản do chậm quá trình hơn 5 năm, nếu trong năm trước không triển khai đúng quy trình tiến độ quá trình 1 đã đề ra thì thành phố sẽ quy đổi nhà đầu tư .

Vingroup nhận chuyển nhượng và mở rộng quy mô để ‘hồi sinh’ dự án Long Beach Cần Giờ hay Vinhomes và Vinpearl Cần Giờ

Để nhận thông tin NGAY khi Mở bán chính thức và cập nhật tiến độ triển khai dự án này, Anh chị vui lòng điền đầy đủ thông tin vào form dưới đây. Chúng tôi tự hào là đối tác chính thức (F1) đồng hành và phân phối các sản phẩm của Vingroup với chính sách bán hàng luôn tốt nhất và giỏ hàng đa dạng hàng đầu thị trường.

    Đến đầu năm năm ngoái, một loạt những cổ đông cũ của CTC lần lượt thoái vốn là nhóm cổ đông Saigontourist và Văn phòng Thành ủy TP.HCM.Trong khi đó, theo báo cáo giải trình kinh tế tài chính hợp nhất quý IV / năm ngoái của Vingroup, Tập đoàn này chiếm hữu 34,9 % vốn điều lệ của CTC với tổng số tiền góp vốn đầu tư lên đến gần 4.800 tỷ đồng .Cũng khoảng chừng giữa năm năm ngoái, CTC đã yêu cầu xin lan rộng ra quy mô dự án Bất Động Sản Saigon Sunbay dọc bờ biển theo hướng về xã Long Hòa để kiến thiết xây dựng TT thương mại dịch vụ, khu nghỉ ngơi, khu đi dạo .Vinhomes Long Beach Cần Giờ, khu đô thị du lịch lấn biển (cập nhật)Khoản chi gần 4.800 tỷ đồng của Tập đoàn Vingroup để mua lại 34,9% cổ phần CTC trong báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2015

    Đến năm 2016, Vingroup tiếp tục nhận chuyển nhượng cổ phần CTC từ một doanh nghiệp và một số cá nhân, tăng tỷ lệ sở hữu từ 34,9% lên 97,15%. Tổng giá trị chuyển nhượng là 8.473 tỷ đồng.

    Để tháo gỡ tình trạng trì trệ của dự án, cuối năm 2015, Sở Quy hoạch Kiến trúc đã đề xuất, tham mưu cho UBND TP.HCM thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000 cho toàn dự án với tổng diện tích 1.080 ha (bao gồm 600 ha cũ và 480 ha mới) và được TP thông qua.

    Triển khai hạ tầng Cầu – Cảng tại Cần Giờ

    Dự án Cầu Cần Giờ trong 3 năm, có thể hoàn thành cuối 2028

    Tại buổi tiếp xúc cử tri huyện Cần Giờ của Đoàn Đại biểu Quốc hội TP. Hồ Chí Minh trong tháng 6/2020 ( Tổ đại biểu số 2 ), Bí Năm ngoái, Sở Giao thông Vận tải yêu cầu Ủy Ban Nhân Dân TP Hồ Chí Minh giao trách nhiệm, sắp xếp vốn lập báo cáo giải trình nghiên cứu và điều tra tiền khả thi, nhằm mục đích sớm tiến hành cầu Cần Giờ. Công trình khi hình thành sẽ phá thế độc đạo của phà Bình Khánh, tăng liên kết Nam TP HCM với Cần Giờ – huyện hòn đảo duy nhất ở TP HCM. Ngoài phân phối nhu yếu đi lại, giao thương mua bán hàng hoá, khu công trình sẽ thôi thúc tăng trưởng dự án Bất Động Sản khu lấn biển, khu đô thị du lịch Cần Giờ .

    Dự án cầu Cần Giờ lúc trước dự kiến kết hợp đầu tư giữa hình thức BT (xây dựng – chuyển giao), với nguồn vốn khoảng 7.600 tỷ đồng và BOT (xây dựng – kinh doanh – chuyển giao) khoảng 2.400 tỷ đồng. Tuy nhiên sau khi Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) loại hình thức BT, công trình phải tìm nguồn vốn đầu tư khác. Hiện, dự án được lên kế hoạch thực hiện giai đoạn 2023-2028.

    Phối cảnh cầu Cần GiờPhối cảnh cầu Cần Giờ

    Cầu Cần Giờ có tổng chiều dài khoảng 7,4km vượt qua sông Soài Rạp sẽ thay thế cho phà Bình Khánh, kết nối huyện Cần Giờ với trung tâm TP. HCM và các khu vực lân cận. Điểm đầu cầu tại nút giao đường 15B với đường số 2 của Khu đô thị Phú Xuân, huyện Nhà Bè, điểm cuối nối vào đường Rừng Sác. Tổng chi phí đầu tư ước tính khoảng 5.300 tỷ đồng (2020) – hiện ước tính điều chỉnh lên 7.600 tỷ đồng (2021). Đơn vị thực hiện là liên doanh Công ty CP Đầu tư xây dựng Trung Nam và Công ty CP Đô thị du lịch Cần Giờ.

    Phà biển Cần Giờ – Vũng Tàu hoạt động từ 25/12/2020

    Phà biển từ huyện Cần Giờ, TP TP HCM đi Vũng Tàu, quãng đường 15 km theo kế hoạch hoạt động giải trí cuối tháng 12, giá vé dự kiến 60.000 – 70.000 đồng mỗi lượt khách .tin tức được đại diện thay mặt Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn MTV Quốc Chánh ( chủ góp vốn đầu tư ) cho biết tối 16/12. Đây là tuyến phà biển tiên phong của TP Hồ Chí Minh, xuất phát từ bến Tắc Suất ở thị xã Cần Thạnh ( Cần Giờ ) đến TP Vũng Tàu ( gần trụ sở Cảng vụ hàng hải Vũng Tàu ). Hiện, mạng lưới hệ thống bến bãi rộng lớn, những phương tiện đi lại trên tuyến triển khai xong. Khi xong thủ tục, phà chạy thử từ ngày 25/12 và hoạt động giải trí chính thức 4 ngày sau, ship hàng nhu yếu đi lại Tết Dương lịch 2021 .Phà hoạt động giải trí trên tuyến được phong cách thiết kế hai thân, dài 45 m, rộng 10 m, hiệu suất 2.900 mã lực, vận tốc tối đa 24 hải lý ( hơn 43 km ) mỗi giờ, chở cả khách và sản phẩm & hàng hóa. Dự kiến thời hạn đầu, hai phà cỡ lớn hoạt động giải trí chở được 350 người, 20 ôtô, 100 xe máy cùng sản phẩm & hàng hóa … Mỗi ngày có 24 chuyến, mỗi chuyến cách nhau 60 phút. Giá vé của tuyến hiện chờ những cơ quan đánh giá và thẩm định để tiến hành .Vinhomes Long Beach Cần Giờ, khu đô thị du lịch lấn biển (cập nhật)Phà biển dự kiến hoạt động tuyến Cần Giờ – Vũng Tàu. Ảnh: Sở Giao thông Vận tải TP HCM.

    TP HCM: Đề xuất 4 vị trí làm cảng biển ở Cần Giờ

    Tháng 9/2020, Sở Giao thông vận tải đường bộ ( GTVT ) TP TP HCM có văn bản gửi Ủy Ban Nhân Dân TP, góp quan điểm về quy hoạch tăng trưởng cảng biển TP trong quy hoạch tổng thể và toàn diện tăng trưởng mạng lưới hệ thống cảng biển Nước Ta tiến trình 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 .Theo đó, Sở GTVT đã có quan điểm so với báo cáo giải trình Quy hoạch tổng thể và toàn diện tăng trưởng mạng lưới hệ thống cảng biển Nước Ta thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 của Công ty CP Tư vấn thiết kế xây dựng khu công trình Hàng Hải ( đơn vị chức năng tư vấn ) lập, dự kiến bổ trợ quy hoạch cảng container, tổng hợp, hàng rời tại 4 vị trí trên địa phận huyện Cần Giờ .

    • Vị trí số 1, tiếp giáp sông Lòng Tàu (xã Bình Khánh, Cần Giờ); dự kiến quy hoạch cảng biển quy mô 250 ha, có thể đón tàu 30.000 – 50.000 DWT
    • Vị trí số 2, tiếp giáp sông Lòng Tàu (thuộc xã Thạnh An, Cần Giờ); dự kiến quy hoạch cảng biển với quy mô 50 ha, có thể đón tàu đến 100.000 DWT
    • Vị trí số 3, tiếp giáp luồng Sài Gòn – Vũng Tàu (thuộc xã Long Hoà, Cần Giờ); dự kiến quy hoạch cảng biển quy mô 150 ha, có thể tàu đến 150.000 DWT
    • Vị trí số 4, tiếp giáp luồng Cái Mép – Thị Vải (thuộc địa phận Cù Lao Ông Chó), dự kiến quy hoạch cảng biển chuyên dụng với quy mô 100 ha, có thể đón tàu đến 200.000 DWT

    Theo nhìn nhận của Sở GTVT, trừ vị trí số 2, những vị trí còn lại cần được điều tra và nghiên cứu và có năng lực xem xét nghiên cứu và điều tra bổ trợ quy hoạch cảng biển .

    Sở GTVT: Đề xuất xây dựng sân bay nhỏ ở khu đô thị Cần Giờ

    Tháng 3/2021, Sở GTVT yêu cầu, trong quy hoạch mạng lưới trường bay tiến trình 2021 – 2030, tầm nhìn 2050 thì cần có một trường bay nhỏ ở khu đô thị Cần Giờ, TP.HCM.Theo đó, Sở GTVT đề xuất kiến nghị đơn vị chức năng tư vấn thực thi đồ án thanh tra rà soát, xem xét tỉ lệ phân loại những phương pháp vận tải đường bộ để xác lập thứ tự ưu tiên, từ đó thiết kế xây dựng quy hoạch tương thích .

    Mô hình ý tưởng triển khai dự kiến

    Vinhomes Cần Giờ của Tập đoàn Vingroup là siêu dự án phức hợp thương mại, dịch vụ và chung cư cao cấp, biệt thự cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng… có quy mô lên đến 2.870 ha với vị trí đắc địa tại địa bàn huyện Cần Giờ. Đây là siêu dự án lấn biển được mong chờ nhất trong thời điểm hiện tại khi nhu cầu đầu tư đất nền vùng ven tại TP.HCM tăng cao mạnh mẽ cũng như sức hút từ tiềm lực mạnh mẽ của chủ đầu tư Vinhomes thuộc Vingroup.

    Vinhomes Long Beach Cần Giờ, khu đô thị du lịch lấn biển (cập nhật)Toàn cảnh Khu đô thị lấn biển Vinhomes Cần Giờ (dự kiến)

    Khu du lịch lấn biển Cần Giờ được quy hoạch dự kiến:

    • Đất dành cho du lịch do Vinpearl Cần Giờ phát triển: bao gồm diện tích đất dành cho việc xây dựng khách sạn, nhà hàng cao cấp; diện tích đất dành cho việc xây dựng các resort nghỉ dưỡng và để xây dựng các khu vực công cộng.
    • Đất dành cho dân cư do Vinhomes Cần Giờ phát triển: bao gồm diện tích để xây dựng các biệt thự cao cấp và biệt thự nghỉ dưỡng.
    • Còn lại là diện tích cây xanh và giao thông đi lại.

    Vinhomes Long Beach Cần Giờ, khu đô thị du lịch lấn biển (cập nhật)Vinhomes Long Beach Cần Giờ, khu đô thị du lịch lấn biển (cập nhật)Vinhomes Long Beach Cần Giờ, khu đô thị du lịch lấn biển (cập nhật)Toàn cảnh Khu đô thị lấn biển Vinhomes Cần Giờ và Vinpearl Cần Giờ sau khi hình thành (dự kiến)

    CTCP NHÀ ANN HOME – nhận đặt cọc giữ chỗ, phân phối chính thức với giá tốt nhất trực tiếp từ chủ đầu tư. Ngoài ra ANN HOME tư vấn lựa chọn căn đẹp sơ duyệt hồ sơ vay ngân hàng giúp khách hàng có gói vay lãi suất thấp nhất, thủ tục đơn giản.

    0896 68 66 68 Lấy cảm hứng phong cách thiết kế từ TT kinh tế tài chính quốc tế và TT shopping Dubai hay Queensland ( Úc ). Hãy cùng chúng tôi nhìn lại những quy hoạch ấn tượng tại đây :

    Vingroup thường chọn những vị trí “đất vàng” để đầu tư, nhưng lần này, chọn Cần Giờ có phải là một sự mạo hiểm?

    Cùng tìm hiểu những phân tích “sắc nét” của PGS. TS. Trần Đình Thiên – thành viên tổ tư vấn kinh tế của Thủ Tướng.

    Khái niệm truyền thống về đất đai

    Mỗi thời, khái niệm “ đất vàng ” lại đổi khác. Thời nông nghiệp lúa nước truyền thống cuội nguồn, đất Tỉnh Thái Bình, Tỉnh Nam Định, Thành Phố Hải Dương là “ đất vàng ” – do đồng bằng có lợi thế để trồng lúa, tăng trưởng nông nghiệp truyền thống cuội nguồn. Trong khi đó, những địa phương miền núi như Sơn La, Hòa Bình phần đông không có lợi thế để tăng trưởng nền nông nghiệp này. Những địa phương đó được liệt vào loại “ khó khăn vất vả ”, tức là rất khó tăng trưởng .Nhưng hiện giờ, tình thế mở màn đảo ngược. Sơn La trồng nhãn, chanh leo, tăng trưởng du lịch, Hòa Bình trồng cam đặc sản nổi tiếng, nuôi bò Nhật Bản, khai thác lòng hồ thủy điện … Nuôi trồng những loại cây, con đặc sản nổi tiếng, sạch, sử dụng công nghệ cao nên những tỉnh này tiến ra thị trường với lợi thế lớn. Họ “ hòn đảo thế ”, “ trở mình ” nên “ ăn to ” hơn Tỉnh Thái Bình, Hưng Yên, tối thiểu cũng từ góc nhìn nông nghiệp cũ và nguồn lực truyền thống lịch sử. Rõ ràng là lợi thế, đặc biệt quan trọng là lợi thế đất đai, đã đổi khác theo thời đại. Tỉnh Thái Bình, Thành Phố Hải Dương hay Hưng Yên, nông nghiệp khởi đầu thấy “ khó đua ” với Sơn La hay Gia Lai, Đắk Lắk rồi .Nhưng nổi bật nhất của việc “ lật ngược tình thế ” có lẽ rằng là Ninh Thuận. Một vùng đất cằn cỗi, nghèo khó, phần nhiều chỉ có nắng gió, lũ lụt và bão tố. Khó khăn không hề tưởng tượng. Đến đây mới thấy người dân làm nông nghiệp khổ cực như thế nào. Nhưng ở Ninh Thuận lúc bấy giờ, thời đó đang đi nhanh vào quá khứ. Đất cằn vì hạn, vì quá nhiều nắng và gió – những bất lợi thế tuyệt đối so với nền nông nghiệp truyền thống lịch sử đó giờ đây lại biến thành thế mạnh khác thường : Ninh Thuận đang trở thành “ vương quốc ” của điện gió và điện mặt trời, của du lịch đẳng cấp và sang trọng cao, đang làm giàu nhờ chính những thứ đã từng làm nghèo mảnh đất này suốt nhiều thế kỷ .

    Phân tích như vậy để thấy, mỗi thời có cách tư duy về lợi thế khác nhau. Những người tiên phong, nhờ tầm nhìn vượt trước, thường nhìn thấy “ vàng ” ở những chỗ tưởng như “ đã kiệt cùng năng lượng tăng trưởng ” theo lối truyền thống cuội nguồn .

    Khái niệm hiện đại về khai thác giá trị của đất đai và tầm nhìn của Vingroup

    Gần đây, nhờ chuyển sang thời đại tăng trưởng mới – thị trường, hội nhập, công nghệ cao, ở Nước Ta Open ngày càng nhiều người có năng lượng nhìn và hành vi như vậy. Ông Trần Bá Dương khởi nghiệp làm xe hơi Trường Hải ở vùng đất toàn cát, gió và nắng Chu Lai. Ông Nguyễn Đăng Cường làm giàu nhờ nuôi hàng vạn con vịt trời ở vùng đất thuần nông nghèo khó Thuận Thành ( Thành Phố Bắc Ninh ). Tôi chỉ nêu 2 ví dụ vươn lên từ hai thực trạng khác nhau, đại diện thay mặt cho rất nhiều ví dụ tựa như đang có ở nước ta .

    Đối với trường hợp ông Phạm Nhật Vượng, có lẽ Cần Giờ không phải là lựa chọn hành động đầu tiên của ông theo kiểu tạo lợi thế phát triển từ một vùng bất lợi thế. Dự án ô tô VinFast đã từng là một lựa chọn tương tự cách đây mấy năm. Từ vùng đất ngập mặn hoang hóa ở An Hải, Hải Phòng, nơi mà theo thước đo truyền thống, giá trị đất là không đáng kể, ông đã dựng nên Khu Công nghiệp ô tô VinFast rộng 800ha, chỉ sau chưa đầy một năm khởi công. Điều đó giống như một kỳ tích công nghiệp hiện đại. Phạm Nhật Vượng đã biết nhìn thời thế, nhận diện đúng những xu thế tương lai để tạo lợi thế phát triển từ vùng đất đầy “bất lợi thế” hiện tại.

    Nhưng VinFast, như tất cả chúng ta biết, không phải là ví dụ duy nhất về cách tư duy và hành vi khác thường của Phạm Nhật Vượng .

    Trở lại với Dự án Khu Du lịch biển Cần Giờ, chưa bàn đến ngân sách, doanh thu hay câu truyện đánh đổi, việc lựa chọn Cần Giờ của ông Phạm Nhật Vượng có vẻ như đã biểu lộ một tầm nhìn khác thường. Đó là việc “ quyết chọn ” một tọa độ nói chung là “ khó gật đầu ”, dù nhìn từ góc nhìn nào, kinh tế tài chính hay văn hóa – xã hội, để triển khai một dự án Bất Động Sản tăng trưởng tầm cỡ .

    Cần Giờ là một vị trí “ khó nhằn ”, nhiều bất lợi thế về phương diện góp vốn đầu tư, nhất là so với những dự án Bất Động Sản “ vượt tầm ” kiểu như dự án Bất Động Sản Vingroup định làm – nền đất quá yếu, mặt phẳng không có, thiếu nước ngọt, thiếu liên kết giao thông vận tải .Vinhomes Long Beach Cần Giờ, khu đô thị du lịch lấn biển (cập nhật)Địa điểm thực thi dự án Bất Động Sản lại thuộc khu vực “ nhạy cảm ”, đặc biệt quan trọng là về môi trường tự nhiên – gần rừng ngập mặn “ ram sa ” quốc tế, gần khu dự trữ sinh quyển vương quốc, là tọa độ “ chắn sóng ngăn gió ” cho cả TP.Hồ Chí Minh phía đất liền .Không hề ngẫu nhiên khi cho đến giờ, Cần Giờ vẫn còn nhiều “ nguyên sơ ” đến vậy. Nói hình ảnh một chút ít, đó là mảnh đất mà về phương diện góp vốn đầu tư tăng trưởng, chỉ dành cho những kẻ “ điên rồ ” .Theo cách nhìn như vậy hoàn toàn có thể thấy, ông Phạm Nhật Vượng làm dự án Bất Động Sản này với một tầm nhìn khác, không theo logic thường thì .

    Nhưng trong thời đại này, theo tôi, nếu nhìn theo cách như thế, khi xử lý được vấn đề đánh đổi, chúng ta sẽ có một dự án phát triển tuyệt vời, có thể tạo sức bật rất lớn, không chỉ cho Vingroup hay TP.HCM, mà cho cả quốc gia.

    Vinhomes Long Beach Cần Giờ, khu đô thị du lịch lấn biển (cập nhật)

    Để nhận thông tin NGAY khi Mở bán chính thức và cập nhật tiến độ triển khai dự án này, Anh chị vui lòng điền đầy đủ thông tin vào form dưới đây. Chúng tôi tự hào là đối tác chính thức (F1) đồng hành và phân phối các sản phẩm của Vingroup với chính sách bán hàng luôn tốt nhất và giỏ hàng đa dạng hàng đầu thị trường.

      Khu đô thị du lịch lấn biển Vinhomes Cần Giờ (TP.HCM) hay còn có tên gọi là Long Beach Cần Giờ tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ với 400 ha là đất xây dựng và 200 ha là bãi biển nội bộ.

      Tháng 2/2021, Tp. HCM đã phát hành 4 quyết định hành động duyệt trách nhiệm quy hoạch cụ thể tỷ suất 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ – Phân khu A, B, C, D, E tổng diện tích quy hoạnh hơn 2.800 ha tại xã Long Hòa và thị xã Cần ThạnhPhó Giám đốc Sở Giao thông vận tải đường bộ Tp. TP HCM Bùi Hòa An cho biết theo kế hoạch, nếu việc giải phóng mặt phẳng thuận tiện, dự án Bất Động Sản cầu Cần Giờ sẽ hoàn thành xong cuối năm 2025.

      Tóm tắt nội dung: Vinhomes Long Beach Cần Giờ, khu đô thị du lịch lấn biển (cập nhật)