Dự án Khu đô thị Sơn Tiên thuộc Khu du lịch và đô thị Sơn Tiên (phân khu C2-4) tọa lạc tại xã An Hòa, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án do Công ty Cổ phần Thành phố du lịch sinh thái Sơn Tiên (Suối Tiên Group) làm chủ đầu tư. Khu đô thị Sơn Tiên hướng đến là một địa điểm an cư, nghỉ dưỡng, du lịch, thương mại dịch vụ với môi trường xanh, sạch, thân thiện và mang tính bền vững của khu vực.

Vừa qua, “ Vịnh Sóng Thần ” ( Tsunami Bay ) và “ Dòng sông kỳ diệu ” ( Wonderful River ) là hai khu công trình đi dạo, vui chơi trọng điểm thuộc Dự án Thành phố du lịch Sơn Tiên đã được khai công và sắp đi vào hoạt động giải trí .

SƠ LƯỢC VỀ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SƠN TIÊN BIÊN HÒA ĐỒNG NAI

  • Tên dự án: Khu đô thị Sơn Tiên
  • Vị trí: xã An Hòa, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thành phố du lịch sinh thái Sơn Tiên (thành viên của Tập đoàn Suối Tiên)
  • Tổng diện tích: 380 ha
  • Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 50.000 tỷ đồng
  • Dự án Khu đô thị Sơn Tiên thuộc Dự án Thành phố du lịch Sơn Tiên được phát triển thành 2 khu vực chính gồm Khu đô thị và Khu du lịch. Trong đó:
  • + Khu Du lịch có diện tích 200 ha, tiếp cận sông Buông và sông Bến Gỗ. Trong đó, nổi bật là khu Văn hóa Tâm linh, Công viên nước “Vịnh Sóng Thần ”, Công viên chuyên đề vui chơi giải trí, Trung tâm Hội nghị và tổ hợp ẩm thực, khách sạn cao cấp và resort ven sông.
  • + Khu Đô thị có diện tích 180ha, nằm ngay cửa ngõ ra vào của dự án. Khu đô thị được qui hoạch thành Khu phức hợp – Biệt thự song lập – Biệt thự vườn – Chung cư, Trường học các cấp chuẩn quốc tế, Bệnh viện, Công trình văn hóa công cộng. Khu đô thị được bao quanh bởi mặt nước rộng lớn, tạo ra một không gian sống gần gũi với thiên nhiên, tiện nghi và hiện đại.
  • Các tiện ích và công trình tiêu biểu đang được xây dựng tại Khu đô thị Sơn Tiên gồm: Phước thọ đại lộc kiều, Kỳ quan hồng phúc môn, Sơn tiên đại lộc thiên, Sơn tiên trường tiền lộ, Khu gia cư Phước Thọ, Nhà trò chơi trung tâm, Đền thờ ngũ hành Thánh mẫu Sơn Tiên, Lưu ly ngọc bảo hồ, Lục bảo lạc cảnh hồ, Sơn Tiên đại lộc thiên…
  • Dự án Khu đô thị Sơn Tiên đã được UBND Đồng Nai đã duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SƠN TIÊN BIÊN HÒA ĐỒNG NAI

Khu đô thị Sơn Tiên có vị thế đắc địa: phía Bắc giáp đường Quốc lộ 51; Phía Nam giới hạn bởi rạch Ngọn và tiếp giáp Khu du lịch Sơn Tiên; Phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện hữu; Phía Đông Nam giáp khu dân cư hiện hữu.

Dự án tọa lạc tại phường An Hòa, TP.Biên Hòa, vùng đất ven sông Đồng Nai có khí hậu mát mẻ quanh năm, từng là trung tâm của làng cổ Bến Gỗ xưa kia.

Dự án Khu đô thị Sơn Tiên tiếp giáp với quốc lộ 51, cách cao tốc TP.HCM – Long Thành và sân bay Long Thành chưa đầy 20 km và được bao quanh bởi sông Buông, sông Bến Gỗ. Đây là là khu vực được đánh giá có sự phát triển năng động hàng đầu của TP.Biên Hòa.

Từ đây, dân cư chỉ mất khoảng chừng 20 phút lái xe là đã về đến TT TP Hồ Chí Minh khi hạ tầng giao thông vận tải hoàn thành xong. Bên cạnh đó cũng thuận tiện vận động và di chuyển đến những khu vực quan trọng như Khu công nghệ cao tại Q. 9, TP.Hồ Chí Minh, TT TP. Biên Hòa, sau này là trường bay Long Thành …

Hội đủ các yếu tố thiên thời, địa lợi cùng với nhân hòa, Khu đô thị Sơn Tiên hứa hẹn sẽ sớm trở thành một trong những khu du lịch – đô thị đặc sắc, hiện đại, mang tầm cỡ khu vực và quốc tế trong tương lai.

TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ SƠN TIÊN BIÊN HÒA ĐỒNG NAI

Dự án Khu đô thị Sơn Tiên là tổ hợp Khu phức hợp – Biệt thự song lập – Biệt thự vườn – Chung cư, Trường học các cấp chuẩn quốc tế, Bệnh viện, Công trình văn hóa công cộng. Khu đô thị được bao quanh bởi mặt nước rộng lớn, tạo ra một không gian sống gần gũi với thiên nhiên, tiện nghi và hiện đại.

Với nền tảng kinh tế tài chính vững mạnh và kinh nghiệm tay nghề hoạt động giải trí trong nghành nghề dịch vụ vui chơi, du lịch, Tập đoàn Suối Tiên có tiềm năng quy hoạch nhằm mục đích thiết kế xây dựng Khu đô thị Sơn Tiên trở thành một khu nhà ở tích hợp du lịch với những tính năng : Khu công viên vui chơi theo chủ đề, quốc tế nước, khu vui chơi giải trí công viên văn hóa truyền thống, khu vui chơi giải trí công viên thể thao mạo hiểm, khu thương mại, ẩm thực ăn uống, khách sạn, phòng hội nghị, chợ nổi … nhằm mục đích tạo một điểm du lịch, thương mại dịch vụ … với thiên nhiên và môi trường xanh, sạch, thân thiện .

Nổi bật trong các tiện ích nội khu của dự án Khu đô thị Sơn Tiên là “Vịnh Sóng Thần” (Tsunami Bay) và “Dòng sông kỳ diệu” (Wonderful River) vừa được chủ đầu tư khởi công xây dựng.

Vịnh Sóng Thần” có ngọn sóng thần cao nhất Đông Nam Á và kết nối với “Dòng sông Kỳ diệu” dài hơn 600 mét với 7 cụm trò chơi và nhiều máng trượt đa dạng tạo cảm giác mạnh được xây dựng trên diện tích 14ha với tổng số vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng.

Các trò chơi này được cung cấp và lắp đặt bởi những công ty thiết kế hàng đầu thế giới về công viên nước như: Proslide (Canada), Cloward H20 (Mỹ), Unit Art (Trung Quốc)…

Về công viên chuyên đề, chủ đầu tư dành quỹ đất 42.000m2 hình thành khu nhà trò chơi trung tâm lớn nhất Đông Nam Á đang hoàn thiện mái che. Hạng mục này hoàn thiện sẽ có 50 trò chơi giải trí hiện đại được lắp đặt cùng hệ thống cửa hàng ăn uống, mua sắm… Nơi đây có thể đáp ứng nhu cầu vui chơi cùng lúc của 10.000 du khách đủ mọi lứa tuổi.

Các khu công trình này được trang bị công nghệ tiên tiến giải quyết và xử lý nước tiên tiến và phát triển nhất trên quốc tế dự kiến sẽ được đưa vào hoạt động giải trí và chính thức Open đón hành khách đến đi dạo, vui chơi thời hạn sớm nhất .
Cùng với mạng lưới hệ thống phân khu công dụng những game show thì phía chủ góp vốn đầu tư cũng chú trọng đến việc tăng trưởng cảnh sắc như tạo những hồ, kênh rạch để tăng trưởng du lịch, trình làng những liên hoan trên sông nước đậm chất ‘ Nam Bộ ’ .

Nổi bật nhất là công trình Lục Bảo Lạc Cảnh Hồ, nhìn từ trên cao tựa như một viên ngọc bích khổng lồ, với vẻ đẹp non nước hữu tình nằm ngay trung tâm Thành phố Du lịch Sơn Tiên Biên Hòa . Bên cạnh đó còn có khu Văn hóa Tâm linh, Trung tâm Hội nghị và tổ hợp ẩm thực, khách sạn cao cấp và resort ven sông.

Điểm đặc biệt quan trọng của dự án Bất Động Sản này là được phong cách thiết kế dành nhiều khoảng trống thiết kế xây dựng hồ tự tạo lẫn tái tạo rạch tự nhiên cùng mạng lưới hệ thống cây xanh rậm rạp, nhiều chủng loại tạo nên một khoảng trống trong lành cho hành khách đi dạo, nghỉ ngơi .

Sở hữu diện tích rộng, cảnh quan thiên nhiên đẹp cộng thêm những tiện ích từ các công trình vui chơi giải trí hiện đại thừa hưởng từ thành phố du lịch sinh thái Sơn Tiên, cư dân dự án Khu đô thị Sơn Tiên sẽ được đáp ứng được mọi nhu cầu tham quan, giải trí, nghỉ dưỡng của du khách trong nước và thế giới.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN SƠN TIÊN BIÊN HÒA ĐỒNG NAI

Dự án Khu đô thị Sơn Tiên Đồng Nai mang đến cho cư dân cơ hội được tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu đủ đầy, cao cấp. Ngay khi an cư tại đây, cư dân dễ dàng tìm thấy trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị… phục vụ cho mọi nhu cầu.

Có thể kể đến như Bệnh viện Shing Mark, đại siêu thị nhà hàng Aeon Mall, nhà hàng Big C, Nguyễn Kim tại TP. Biên Hòa, cách dự án Bất Động Sản chỉ với 10 phút lái xe. Sân golf Long Thành – một trong những sân golf đẹp nhất Nước Ta cũng nằm cận kề dự án Bất Động Sản. Ngoài ra, chỉ mất 5 phút chuyển dời, dân cư hoàn toàn có thể đến với Khu đô thị sinh thái xanh mưu trí Aqua City của Tập đoàn Novaland .

MẶT BẰNG DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SƠN TIÊN BIÊN HÒA ĐỒNG NAI

Theo đồ án quy hoạch, dự án Khu đô thị Sơn Tiên Biên Hòa sẽ có tổng diện tích 1.805.230 m2 (180 ha), quy mô dân số khoảng 24.056 người. Khu đô thị được qui hoạch thành Khu phức hợp – Biệt thự song lập – Biệt thự vườn – Chung cư, Trường học các cấp chuẩn quốc tế, Bệnh viện, Công trình văn hóa công cộng…

Khu đô thị Sơn Tiên có quy mô gồm 7 khu vực:

+ Khu vực I gồm những phân khu I-A, I-B, I-C ( diện tích quy hoạnh khoảng chừng 28,533 ha ). Trong đó : Phân khu I-A có diện tích quy hoạnh 79.323 mét vuông, tỷ lệ thiết kế xây dựng tối đa 25 %, tầng cao 09 – 15 tầng, tính năng chính khu phức tạp ( ở, thương mại, dịch vụ … ) ; Phân khu I-B có diện tích quy hoạnh 78.537 mét vuông, tỷ lệ thiết kế xây dựng tối đa 35 %, tầng cao 09 – 15 tầng, tính năng đất khu phức tạp, đất khu vui chơi giải trí công viên cây xanh ; Phân khu I-C có diện tích quy hoạnh 127.470 mét vuông, tỷ lệ thiết kế xây dựng tối đa 25 %, tầng cao 01 – 09 tầng, tính năng chính nhà tại xã hội và trường mần nin thiếu nhi .
+ Khu vực II gồm những phân khu II-A, II-B ( diện tích quy hoạnh khoảng chừng 26,677 ha ). Trong đó : Phân khu II-A có diện tích quy hoạnh 93.199 mét vuông, tỷ lệ thiết kế xây dựng tối đa 15 %, tầng cao 09 – 15 tầng, công dụng đất phức tạp, cây xanh ; Phân khu II-B có diện tích quy hoạnh 173.573 mét vuông, tỷ lệ kiến thiết xây dựng tối đa 20 %, tầng cao 09 – 15 tầng, là khu vực TT đô thị gồm trung tâm vui chơi quảng trường, đất phức tạp, đất ở cao tầng liền kề .
+ Khu vực III gồm những phân khu III-A, III-B ( diện tích quy hoạnh khoảng chừng 13,698 ha ). Trong đó : Phân khu III-A có diện tích quy hoạnh 120.091 mét vuông, tỷ lệ kiến thiết xây dựng tối đa 20 %, tầng cao 01 – 12 tầng là khu trường học và tính năng đất ở cao tầng liền kề ; Phân khu III-B có diện tích quy hoạnh 16.891 mét vuông, tỷ lệ thiết kế xây dựng tối đa 20 %, tầng cao 01 – 07 tầng là khu khu công trình công cộng .
+ Khu vực IV gồm những phân khu IV-A, IV-B ( diện tích quy hoạnh khoảng chừng 22,524 ha ). Trong đó : Phân khu IV-A có diện tích quy hoạnh 113.334 mét vuông, tỷ lệ thiết kế xây dựng tối đa 5 %, tầng cao 01 – 05 tầng, là khu vui chơi giải trí công viên TT TDTT toàn đô thị và 01 khu công trình văn hóa truyền thống Giao hàng hội đồng và kỹ thuật ; Phân khu IV-B có diện tích quy hoạnh 111.908 mét vuông, tỷ lệ thiết kế xây dựng tối đa 25 %, tầng cao 01 – 03 tầng, là khu biệt thự tuy nhiên lập, diện tích quy hoạnh mỗi lô khoảng chừng 250 – 300 mét vuông .
+ Khu vực V gồm những phân khu V-A, V-B, V-C, V-D ( diện tích quy hoạnh khoảng chừng 32,303 ha ). Trong đó : Phân khu V-A có diện tích quy hoạnh 46.631 mét vuông, tỷ lệ kiến thiết xây dựng tối đa 15 %, tầng cao 01 – 09 tầng, gồm bệnh viện 200 giường, khu vui chơi giải trí công viên tập trung chuyên sâu, khu công trình phòng cháy chữa cháy ; Phân khu V-B co diện tích quy hoạnh 120.234 mét vuông, tỷ lệ thiết kế xây dựng tối đa 25 %, tầng cao 09 – 12 tầng, tính năng chính nhà ở căn hộ chung cư cao cấp ; Phân khu V-C có diện tích quy hoạnh 24.721 mét vuông, tỷ lệ kiến thiết xây dựng tối đa 30 %, tầng cao 05 – 09 tầng, là nhà tại xã hội ; Phân khu V-D có diện tích quy hoạnh 131.445 mét vuông, tỷ lệ thiết kế xây dựng tối đa 30 %, tầng cao 01 – 12 tầng, là nhà ở căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng, trường học .
+ Khu vực VI gồm những phân khu VI-A, VI-B ( diện tích quy hoạnh khoảng chừng 18,043 ha ). Trong đó : Phân khu VI-A có diện tích quy hoạnh 105.787 mét vuông, tỷ lệ thiết kế xây dựng tối đa 20 %, tầng cao 03 – 12 tầng, là nhà ở căn hộ cao cấp, khu công trình thương mại dịch vụ ; Phân khu VI-B có diện tích quy hoạnh 74.651 mét vuông, tỷ lệ thiết kế xây dựng tối đa 30 %, tầng cao 03 – 12 tầng là đất biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang ( 300 – 400 mét vuông / lô ), nhà ở căn hộ chung cư cao cấp, khu vui chơi giải trí công viên nhóm ở, cây xanh .

+ Khu vực VII gồm các phân khu VII-A, VII-B (diện tích khoảng 31,861 ha). Trong đó: Phân khu VII-A có diện tích 101.884 m2, mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao 01 – 03 tầng, là biệt thự (300 – 400 m2/lô), Phân khu VII-B có diện tích 216.727 m2, mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao 01 – 03 tầng, chức năng chính biệt thự (300 – 400 m2/lô và 500 – 600 m2/lô).

hinh anh tien do thi cong du an kdt son tien - DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SƠN TIÊN hinh anh tien do thi cong du an kdt son tien bien hoa - DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SƠN TIÊN hinh anh tien do thi cong du an kdt son tien dong nai - DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SƠN TIÊN hinh anh tien do thi cong du an khu do thi son tien - DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SƠN TIÊN

CÚ HÍT TỪ HẠ TẦNG KHU VỰC DỰ ÁN

Hiện nay, Đồng Nai đã có nhiều tuyến đường giao thông vận tải huyết mạch gồm có Quốc Lộ 1A, Quốc lộ 51 ( từ TP Biên Hòa đi qua Long Thành đến Bà Rịa – Vũng Tàu ) và tuyến cao tốc TP TP HCM – Long Thành – Dầu Giây có vốn góp vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng với tổng chiều dài hơn 55 km, thông xe từ năm năm ngoái .
Bên cạnh đó, hàng trăm tỷ đồng đã được Đồng Nai kêu gọi góp vốn đầu tư tăng trưởng mạng lưới hệ thống hạ tầng trên địa phận tỉnh trong 5 năm qua, giúp địa phương tạo “ cú hích ” tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội .
+ Quy hoạch kiến thiết xây dựng trường bay Quốc tế Long Thành chính là dự án Bất Động Sản tạo “ cú hích ” can đảm và mạnh mẽ cho sự tăng trưởng của Đồng Nai nói chung và bất động sản tại đây nói riêng. Đây là trường bay tân tiến có quy mô 5.000 ha, với hiệu suất đón 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn sản phẩm & hàng hóa mỗi năm. Hiện tỉnh cũng đang hoàn tất thủ tục sau cuối để giải phóng 1.800 ha ( quá trình 1 ), chuyển giao cho chủ góp vốn đầu tư vào cuối năm 2020. Đối với diện tích quy hoạnh còn lại ( hơn 3.000 ha ), tỉnh sẽ chuyển giao hàng loạt vào quý II / 2021 .
+ Cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây có chiều dài toàn tuyến khoảng chừng 99 km, trong đó đoạn qua Đồng Nai dài 51,5 km. Dự kiến đến cuối quý III / 2020, dự án Bất Động Sản sẽ được khai công thiết kế xây dựng .
+ Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu với vốn góp vốn đầu tư 12.300 tỷ đồng, chiều dài 34,8 km chạy qua địa phận Đồng Nai. Dự kiến, khu công trình này sẽ khai công đầu năm 2021 nhằm mục đích giảm tải cho Quốc lộ 51, Giao hàng tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội địa phương trong vùng .
+ Cao tốc Bến Lức – Long Thành nối tỉnh Long An và Đồng Nai cũng đang triển khai xong và sắp chuyển giao trong thời hạn tới .
+ Đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, cầu Cát Lái nối Quận 2 ( TP TP HCM ) với huyện Nhơn Trạch cũng đang đẩy nhanh tiến trình .
+ Tuyến Metro số 1 vượt sông Đồng Nai và lê dài đến tận trung tâm TP Biên Hòa .
+ Cao tốc Long Thành – TP TP HCM – Dầu Giây dự kiến lan rộng ra lên 8 làn xe .
+ Dự án kiến thiết xây dựng tuyến đường liên kết vào cảng Phước An ( từ nút giao với cao tốc Bến Lức – Long Thành đến cảng Phước An ) có tổng vốn góp vốn đầu tư hơn 1.000 tỉ đồng .
+ Dự án Hương lộ 2 với điểm đầu giao quốc lộ 51 ( P. An Hòa, TP Biên Hòa ) và điểm cuối là huyện Nhơn Trạch để liên kết vào đường cao tốc TP TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Tuyến đường này dự kiến sẽ tạo động lực tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội trục ven sông Đồng Nai, kết nối mật thiết vào khu Đông TP HCM .
+ Đề án lan rộng ra quốc lộ 51, xây cầu Cát Lái, tuyến Vành đai 3 …

5/5 – ( 5 bầu chọn )

Tóm tắt nội dung: #1 Dự Án Khu Đô Thị Sơn Tiên – Khu Du Lịch Sinh Thái Sơn Tiên Biên Hòa Đồng Nai