Nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại cần đáp ứng những tiêu chuẩn gì, chi phí xây bao nhiêu, tìm đơn vị thiết kế, thi công như thế nào. Bài viết sẽ cung cấp các thông tin cần thiết giúp các gia chủ trả lời những câu hỏi tưởng dễ nhưng không hề đơn giản này.

Có rất nhiều thông tin gia chủ cần nắm rõ khi xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại
Có rất nhiều thông tin gia chủ cần nắm rõ khi xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại

Đặc điểm nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại

Trước hết, nhà ống là loại hình nhà ở phổ biến ở các thành phố đông dân cư hoặc các khu đô thị. Loại nhà này có chiều dài (hay chiều sâu) lớn hơn nhiều so với chiều rộng (hay chiều ngang). Mẫu nhà này được xây dựng theo dạng hình chữ nhật, hay khối hình trụ.

Nhà ống 3 tầng thường có các đặc điểm sau:

  • Nhà ống là loại nhà có chiều ngang mặt tiền nhỏ, chiều dài sâu về phía sau, nhìn vào từ mặt bằng thì có dạng hình chữ nhật.
  • Nhà ống có từ 1 đến 3 mặt tiền tùy theo vị trí khu vực, phổ biến nhất là một mặt tiền.
  • Các nhà ống thường nằm liền kề sát nhau. Mỗi nhà có ba mặt tiếp giáp với nhà hàng xóm ở hai bên và phía sau lưng.
  • Diện tích mặt bằng nhà ống phổ biến hiện nay là : 3.5×10, 3.5×12, 3.5×15, 4×10, 4×12, 4×15, 4×18, 4×20, 5×10, 5×12, 5×15, 5×20.

Nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại thiết kế theo hướng sử dụng các hình khối đơn giản, vuông vắn, kết hợp cùng những màu sắc tạo điểm nhấn. Từ đó tạo một tổng thể thống nhất từ kiểu dáng cho đến tông màu của cả công trình. Kiến trúc nhà ống 3 tầng hiện đại thể hiện phong cách trẻ trung, năng động và cá tính riêng của mỗi gia chủ.

Do ưu điểm tiết kiệm được chi phí và ngày công xây dựng nên mẫu nhà ống này ngày càng phổ biến và được nhiều gia đình lựa chọn.

Nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại có nhiều ưu điểm so với các mẫu nhà khác
Nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại có nhiều ưu điểm so với các mẫu nhà khác

Tiêu chí đánh giá nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại

Xây dựng nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại cần đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về thẩm mỹ, công năng sử dụng và các yêu cầu riêng của gia chủ.

Tiêu chí về kiến trúc

Kiến trúc nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại cần thống nhất, đồng bộ, không chắp vá. Thể hiện sự cân bằng giữa tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.

  • Đảm bảo tính thẩm mỹ, hài hòa, cân đối. Đặc biệt các mặt tiền của căn nhà cần được thiết kế nổi bật, có điểm nhấn rõ rệt.
  • Đáp ứng đầy đủ, tối đa yêu cầu sử dụng của gia chủ. Kiểu dáng, kết cấu kiến trúc, cách bố trí các phòng, khu vực sinh hoạt của từng tầng phải được tính toán kỹ lưỡng nhằm mang lại một không gian sống thoải mái, tiện nghi.
  • Mẫu nhà ống 3 tầng thường có chiều sâu khá lớn nên việc phân chia không gian sống phải khoa học, hợp lý, đảm bảo thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Tránh gây bí bách, tù túng.
  • Thiết kế hướng tới sự đơn giản, tối giản và tiện nghi hóa. Loại bỏ các chi tiết phức tạp, sử dụng tối đa các chi tiết đơn giản đầy tinh tế.
  • Sử dụng các vật liệu mới, hiện đại như bê tông, kính, chrome, gỗ,…phù hợp với phong cách thiết kế hiện đại và mang lại vẻ đẹp sang trọng, cao cấp. Hiện nay nhiều mẫu nhà ống 3 tầng thiết kế nhiều cửa sổ lớn bằng kính, giúp tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian mở, đón nhận nắng và gió trời.
  • Xác định tỷ lệ xây dựng trên tổng diện tích nhà phù hợp, đảm bảo bố trí  khoảng sân ngoài trời hợp lý, cân đối. Không gian của căn nhà nên gần gũi với thiên nhiên.
  • Thể hiện tính sáng tạo trong thiết kế hiện đại, thể hiện phong cách riêng của mỗi gia chủ. Tuy nhiên vẫn phải tuân thủ một số quy luật nhất định để phù hợp và hài hòa với phong cách hiện đại.
  • Ngoài ra thiết kế cần đảm bảo tính bền vững, an toàn cho cả công trình.
Kiến trúc nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại cần thống nhất, đồng bộ, không chắp vá
Kiến trúc nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại cần thống nhất, đồng bộ, không chắp vá

Tiêu chí về nội thất

Một căn nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại cần đồng nhất về kiến trúc bên ngoài và cả nội thất bên trong.

  • Phong cách nội thất nhất định phải phù hợp với phong cách kiến trúc, phải đảm bảo sự kết hợp hài hòa, ăn ý. Nếu nội thất không đồng điều với kiến trúc sẽ khiến căn nhà chắp vá, không thể hiện sự sang trọng và tinh tế.
  • Đảm bảo về hình thức, chú trọng nội thất có thiết kế tối giản, góc cạnh, có điểm nhấn cụ thể. Sử dụng màu sắc, họa tiết đơn giản hướng đến sự tinh tế, sang trọng.
  • Lựa chọn nội thất có kích cỡ phù hợp với diện tích của căn nhà, tối ưu hóa không gian sống.
  • Nội thất phải có công năng sử dụng hợp lý, tiện lợi và đáp ứng tối đa yêu cầu của gia chủ.
  • Bố trí nội thất trong không gian sao cho vừa nổi bật được các chi tiết, vừa hòa hợp với kiến trúc tổng thể chung của công trình.
Nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại cần đồng nhất về kiến trúc bên ngoài và cả nội thất bên trong
Nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại cần đồng nhất về kiến trúc bên ngoài và cả nội thất bên trong

Tiêu chí về phong thủy

Phong thủy luôn là vấn đề dành được sự quan tâm của gia chủ. Kiến trúc, nội thất nhà không những đẹp mà còn phải hợp phong thủy.

Màu sắc, vị trí cửa chính và cửa sổ, thiết kế giếng trời, lối đi,…Tất cả các chi tiết cần phải đồng nhất và đảm bảo phải hợp phong thủy để mang lại sức khỏe, tài lộc, vượng khí cho tất cả các thành viên trong gia đình.

Tất cả chi tiết trong nhà đều phải được thiết kế, bố trí, sắp xếp đảm bảo yếu tố phong thủy
Tất cả chi tiết trong nhà đều phải được thiết kế, bố trí, sắp xếp đảm bảo yếu tố phong thủy

+1001 Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại đẹp nhất

Dưới đây là những mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại với thiết kế ấn tượng, độc đáo, bạn nên tham khảo.

Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại mái thái nhã nhặn, sang trọng
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại mái thái nhã nhặn, sang trọng
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại sử dụng các hình khối đơn giản, vuông vắn, kết hợp cùng những màu sắc tạo điểm nhấn
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại sử dụng các hình khối đơn giản, vuông vắn, kết hợp cùng những màu sắc tạo điểm nhấn
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách độc đáo, mới lạ
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách độc đáo, mới lạ
Mẫu nhà được thiết kế theo phong cách đơn giản, đáp ứng đủ yêu cầu công năng
Mẫu nhà được thiết kế theo phong cách đơn giản, đáp ứng đủ yêu cầu công năng
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại thiết kế theo hướng tối giản, thoáng mát
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại thiết kế theo hướng tối giản, thoáng mát
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại, đầy đủ tiện nghi
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại, đầy đủ tiện nghi
Mẫu nhà ống 3 tầng khai thác triệt để lợi thế về diện tích và vị trí
Mẫu nhà ống 3 tầng khai thác triệt để lợi thế về diện tích và vị trí
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại thiết kế đơn giản, cân đối
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại thiết kế đơn giản, cân đối
Mẫu nhà ống 3 tầng gần gũi thiên nhiên
Mẫu nhà ống 3 tầng gần gũi thiên nhiên
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại hai mặt tiền
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại hai mặt tiền
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại, năng động, tươi trẻ
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại, năng động, tươi trẻ

Tư vấn xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại tiết kiệm chi phí | ROMAN

Bản vẽ nhà ống 3 tầng 4x16m phong cách hiện đại 3 phòng ngủ

Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại đáng đồng tiền bát gạo gia chủ thích mê

18 kiểu mặt tiền nhà ống 3 tầng có giếng trời 2021

Nhà ống 3 tầng - HIỆN ĐẠI - NHÀ ĐẸP AN PHÁT - An Cư Phát Đạt

Top 35+ mẫu thiết kế mặt tiền nhà ống 3 tầng đẹp 2019-2020

300+ Mẫu Nhà Ống Đẹp 3 Tầng 5m Hiện Đại, Xu Hướng 2022

Tư vấn thiết kế mặt bằng nhà ống 3 tầng hiện đại tại Sóc Sơn

Bộ sưu tập các mẫu nhà ống 3 tầng đẹp hiện đại "hút hồn" - WEDO

Thiết kế nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại giá bình dân

20+ mẫu nhà 3 tầng đẹp được nhiều người yêu thích nhất 2020

Top 300 mẫu nhà ống 3 tầng đẹp hiện đại 2022

Mẫu thiết kế nhà ống 4x18m 3 tầng đẹp hiện đại

Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 4.5 m hiện đại & khoa học! - Tuvannhavn

Tổng hợp 10 mẫu nhà ống 3 tầng đẹp dẫn đầu xu hướng

Top 35+ mẫu thiết kế mặt tiền nhà ống 3 tầng đẹp 2019-2020

35+ Mẫu Nhà Ống 3 Tầng Đẹp Hiện Đại Cho Năm 2022

Chi phí xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại

Chi phí xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại gồm nhiều cấu phần và có thể được tính theo các phương pháp khác nhau.

Phương pháp tính chi phí xây nhà

Hiện nay có hai phương pháp tính chi phí xây nhà ông 3 tầng phong cách hiện đại

  • Phương pháp tính theo bóc tách khối lượng và đơn giá: khi gia chủ đã có bản thiết kế hồ sơ thi công hoàn chỉnh, đơn vị thi công sẽ bóc tách dự toán chi tiết công trình. Việc bóc tách khối lượng xây dựng công trình được thực hiện theo phương thức đo, đếm, tính toán trên cơ sở kích thước, số lượng quy định trong bản vẽ thiết kế. Phương pháp tính chi phí xây nhà này có ưu điểm là độ chính xác cao, hạn chế được mức thấp nhất các rủi ro về kinh tế. Tuy nhiên nhược điểm của nó là tương đối phức tạp, đòi hỏi gia chủ cần am hiểu về chi phí vật tư cũng như cách tính nhân công xây dựng và phải có điều kiện giám sát thi công đối với nhà thầu xây dựng.
  • Phương pháp tính chi phí xây nhà ở theo mét vuông xây dựng: phương pháp này cho phép gia chủ khái quát tổng thể chi phí xây dựng căn nhà một cách đơn giản và nhanh chóng nhất. Phương pháp này dựa trên kinh nghiệm dự toán chi phí thi công xây dựng của đơn vị thi công.
Chi phí xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại có thể được tính theo các phương pháp khác nhau
Chi phí xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại có thể được tính theo các phương pháp khác nhau

Thành phần chi phí xây nhà

Chi phí xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại gồm các cấu phần sau:

  • Chi phí tư vấn, thiết kế và xin giấy phép xây dựng nhà ở.
  • Chi phí xây dựng (bao gồm chi phí trả cho nhân công, chi phí vật tư, quản lý,…).
  • Chi phí mua sắm trang thiế bị (điều hòa, máy gặt, giường, tủ, …).
  • Chi phí dự phòng cho các tình huống phát sinh ngoài dự kiến.
  • Chi phí khác (nếu có như phá dỡ, gia cố…).

Tốt nhất gia chủ nên lựa chọn phương án thuê đơn vị vừa thiết kế vừa thi công để tối ưu hóa giải pháp xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại.

Gia chủ nên thuê đơn vị thiết kế và thi công trọn gói để đảm bảo mức chi phí hợp lý nhất
Gia chủ nên thuê đơn vị thiết kế và thi công trọn gói để đảm bảo mức chi phí hợp lý nhất

Đơn vị xây nhà ống 3 tầng hiện đại uy tín số 1 hiện nay

Việt Architect Group là đơn vị đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về thiết kế, thi công công trình xây dựng nói chung và nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại nói riêng.

Việt Architect Group là thương hiệu quốc gia về thiết kê, thi công công trình xây dựng

Việt Architect Group chinh phục khách hàng bởi các ưu điểm vượt trội:

  • Có tư cách pháp nhân đầy đủ, tuân thủ các quy định của pháp luật.
  • Là đơn vị có thương hiệu quốc gia với đội ngũ kiến trúc sư cao cấp, đã từng đoạt nhiều giải thưởng kiến kiến quốc gia.
  • Nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, thi công công trình xây dựng. Được khách hàng tin tưởng, đánh giá cao qua các dự án đã và đang thực hiện.
  • Khách hàng được trải nghiệm dịch vụ trọn gói, chuyên nghiệp, thỏa mãn mọi yêu cầu khắt khe.
  • Quy trình làm việc bài bản từ khâu tư vấn, thiết kế đến thi công công trình.
  • Khách hàng được phục vụ bởi đội ngũ chuyên viên nhiệt tình, đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn cao, sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ, xây dựng giải pháp hợp lý nhất cho khách hàng.
  • Chế độ chăm sóc, hỗ trợ khách hàng sau khi bàn giao công trình đưa vào hoạt động.

Thông tin liên hệ:

  • Hotline: 0989149805
  • Thành phố Hồ Chí Minh: 122/1 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận.
  • Đà Nẵng: 165 Huỳnh Ngọc Huệ, Thanh Khê.
  • Hà Nội: P602, Tòa C chung cư Báo Nhân dân, Xuân Phương, Nam Từ Liêm.
  • Cần Thơ: Số 69, đường D3, KDC Hồng Loan, KV5, P. Hưng Thạnh, Q. Cái Răng, TP. Cần Thơ.
  • Nha Trang: 46/3 Lê Thánh Tôn, P. Lộc Thọ, TP. Nha Trang
  • Website: kientrucsuvietnam.vn

Nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại đang là xu hướng lựa chọn của nhiều gia đình Việt Nam. Bài viết đã cung cấp các thông tin cần thiết về loại hình nhà này, mong rằng gia chủ sẽ tìm được giải pháp đáp ứng yêu cầu và phù hợp với phong cách, cá tính riêng.

Tóm tắt: +1001 Mẫu Nhà Ống 3 Tầng Phong Cách Hiện Đại Dẫn Đầu Xu Hướng